新築一戸建て 大阪府摂津市正雀４ 阪急京都線 正雀駅 物件詳細 [060Z74471894] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府摂津市正雀４ 正雀駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
最寄り駅		 価格 土地面積
建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

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阪急京都線 正雀駅 徒歩15分 乗り換え案内

4180万円 64.81m2
130.01m2		 3LDK 新築一戸建て
2024年7月
新築

おすすめポイント

一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がる正雀4丁目。駅やスーパー、教育機関が徒歩圏内にあり、生活のしやすいエリアです。2階にLDKを設け、外からの視線が気にならない設計に。陽光が効率よく室内に入るので、快適な空間になっています。キッチンには大容量のパントリーを設置。普段散らかりやすいキッチンを綺麗に保つことができます。また水廻りを1階に配置することで、外で遊んで帰ってきたお子様やアウトドアを楽しんだ後でもお風呂に直行できるので安心です。※別途費用(税込)…外構費用1，100，000円、建築確認費用550，000円、水道工事費用330，000円、地盤・建物保証料880，000円
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

正雀４（正雀駅）　４１８０万円 4180万円、3LDK、土地面積64.81m<sup>2</sup>、建物面積130.01m<sup>2</sup> 2階部分にリビングを配置しておりますので、人目を気にせずゆったりとお寛ぎいただけます♪

4180万円、3LDK、土地面積64.81m2、建物面積130.01m2 2階部分にリビングを配置しておりますので、人目を気にせずゆったりとお寛ぎいただけます♪

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大阪府摂津市正雀４ 正雀駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2024年7月新築
建物面積 130.01m2（登記） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 64.81m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 14.2m2 借地期間・地代 -
接道状況 南西3.1ｍ接面7.1ｍ 駐車場 -
用途地域 ２種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2024年7月
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞正雀４（正雀駅）　４１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ＣＡＳＡの新築】摂津市正雀４丁目■阪急「正雀」駅徒歩１５分■東側駐車場のため日当たり良好■収納豊富な間取り■駐車２台可■商業施設充実、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.ＫＫＫ０２３０２０４５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:CASAの仲介 関西不動産販売(株)千里中央店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
TEL：06-6105-9711
取引態様：専任媒介
管理コード：1026
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情報提供元 SUUMO [060Z74471894]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
大阪府豊中市曽根西町４
【価格】6380万円
【建物面積】92.74m2～95.51m228.05坪～28.89坪
【土地面積】124.45m2～128.9m237.64坪～38.99坪
物件写真
大阪府吹田市円山町
【価格】販売価格未定
【建物面積】
【土地面積】150.28m2
物件写真
大阪府豊中市東豊中町２
【価格】6298万円・6698万円
【建物面積】96.78m2・99.86m229.27坪・30.20坪
【土地面積】126.17m2～128.3m238.16坪～38.81坪
物件写真
大阪府豊中市柴原町３
【価格】4480万円～5180万円
【建物面積】77.97m2～104.74m223.58坪～31.68坪
【土地面積】93.87m2～101.17m228.39坪～30.60坪
物件写真
大阪府豊中市柴原町４
【価格】4680万円
【建物面積】85.9m2（25.98坪）
【土地面積】114m2（34.48坪）（登記）
物件写真
大阪府豊中市大島町１
【価格】3380万円～3980万円
【建物面積】87.47m2～97.19m226.45坪～29.39坪
【土地面積】87.44m2～99.78m226.45坪～30.18坪
物件写真
大阪府吹田市千里山月が丘
【価格】販売価格未定
【建物面積】
【土地面積】182.09m2
物件写真
大阪府豊中市東豊中町４
【価格】販売価格未定
【建物面積】
【土地面積】148.74m244.99坪
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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国409位

偏差値
49.70

項目別順位

安心度
府内23位
全国719位
利便度
府内27位
全国734位
快適度
府内11位
全国233位
富裕度
府内6位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国40位

偏差値
56.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		29施設府内16位全国213位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,389人府内15位全国197位
保育所等の状況
（待機児童数）		50人府内27位全国495位
病院数・介護保険料
病院数4施設府内26位全国431位
一般診療所数56施設府内26位全国359位
1万人当たり病床数48.2床府内32位全国762位
1万人当たり医師数9.4人府内33位全国751位
介護老人施設定員数446人府内24位全国530位
介護保険料6,280円府内19位全国615位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.16件府内23位全国774位
千人当たり交通事故件数3.34件府内26位全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4180万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
支払利息合計 3,339,260円～ 2,855,080円～ 2,371,100円～ 1,890,640円～ 1,414,150円～ 941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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