大阪府堺市西区浜寺船尾町西４諏訪ノ森駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市西区浜寺船尾町西４周辺地図南海本線諏訪ノ森駅徒歩15分乗り換え案内	4560万円	100.71m² 93.96m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年5月
■ おすすめポイント○ 令和６年５月完成予定の新築戸建○ ２沿線利用可能で通勤・通学に便利です　南海本線「諏訪ノ森」駅より徒歩１５分　阪堺電気阪堺線「船尾」駅より徒歩12分○ 土地面積　公簿１００．７１平米（約３０．４６坪）○ 北西・南西側道路に接道しております　採光・通風良好です○ 第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅地です○ 駐車２台可能（車種による制限あり）

住所
最寄り駅

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府堺市西区浜寺船尾町西４周辺地図
南海本線諏訪ノ森駅徒歩15分乗り換え案内

4560万円

100.71m²
93.96m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年5月

■ おすすめポイント○ 令和６年５月完成予定の新築戸建○ ２沿線利用可能で通勤・通学に便利です　南海本線「諏訪ノ森」駅より徒歩１５分　阪堺電気阪堺線「船尾」駅より徒歩12分○ 土地面積　公簿１００．７１平米（約３０．４６坪）○ 北西・南西側道路に接道しております　採光・通風良好です○ 第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅地です○ 駐車２台可能（車種による制限あり）

浜寺船尾町西４（諏訪ノ森駅）　４５６０万円 4560万円、2LDK+S、土地面積100.71m<sup>2</sup>、建物面積93.96m<sup>2</sup> ２ＳＳＬＤＫの間取り

4560万円、2LDK+S、土地面積100.71m²、建物面積93.96m² ２ＳＳＬＤＫの間取り

２沿線利用可能で通勤・通学に便利です！
（撮影日：令和6年3月2日）
令和６年５月完成予定です
（撮影日：令和6年3月2日）
土地面積公簿１００．７１平米（約３０．４６坪）
（撮影日：令和6年3月2日）
土地面積公簿１００．７１平米（約３０．４６坪）
（撮影日：令和6年3月2日）
北西・南西側道路に接道しております
（撮影日：令和6年3月2日）
北西側道路は幅員約７.３ｍございます
（撮影日：令和6年3月2日）
南西側道路は幅員約５.４ｍございます
（撮影日：令和6年3月2日）

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大阪府堺市西区浜寺船尾町西４諏訪ノ森駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府堺市西区浜寺船尾町西４周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	南海本線諏訪ノ森駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道阪堺線船尾駅徒歩12分乗り換え案内

価格	4560万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	93.96m²（28.42坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.71m²（30.46坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.4ｍ接面3.7ｍ　北西7.3ｍ接面13.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年6月
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浜寺船尾町西４（諏訪ノ森駅）　４５６０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■　三井のリハウス取り扱い物件　■間取り２ＳＳＬＤＫの新築戸建です。資金計画など様々なご提案が可能です。是非お気軽にお問い合わせください。、都市ガス建築確認：有/NO.第ОＫＢＣ２３Ｃ０１－０３２９７号販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階 TEL：00786-01794185 取引態様：一般媒介管理コード：FNA7BA23 三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74421641]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4560万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,391円/月	121,470円/月	143,995円/月	177,801円/月	234,166円/月	346,932円/月
5万円	96,306円/月	112,495円/月	135,129円/月	169,042円/月	225,515円/月	338,387円/月
10万円	87,220円/月	103,519円/月	126,262円/月	160,283円/月	216,863円/月	329,842円/月
15万円	78,135円/月	94,543円/月	117,395円/月	151,525円/月	208,212円/月	321,297円/月
20万円	69,049円/月	85,568円/月	108,528円/月	142,766円/月	199,560円/月	312,752円/月
25万円	59,964円/月	76,592円/月	99,662円/月	134,007円/月	190,909円/月	304,206円/月
30万円	ローン不可	67,616円/月	90,795円/月	125,249円/月	182,257円/月	295,661円/月
支払利息合計	3,682,560円～	3,147,920円～	2,614,200円～	2,084,720円～	1,559,210円～	1,038,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府堺市西区浜寺船尾町西４ 諏訪ノ森駅 新築一戸建て 物件詳細

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