兵庫県尼崎市西難波町３出屋敷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市西難波町３周辺地図阪神本線出屋敷駅徒歩13分乗り換え案内	4980万円	99.83m² 102.99m²	4LDK	新築一戸建て 2023年12月
家具も設置しておりますので、生活の具体的なイメージを持ちながらご内覧いただけます。日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市西難波町３周辺地図
阪神本線出屋敷駅徒歩13分乗り換え案内

4980万円

99.83m²
102.99m²

4LDK

新築一戸建て
2023年12月

家具も設置しておりますので、生活の具体的なイメージを持ちながらご内覧いただけます。
日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得

兵庫県尼崎市西難波町３丁目 4980万円、4LDK、土地面積99.83m<sup>2</sup>、建物面積102.99m<sup>2</sup>

4980万円、4LDK、土地面積99.83m²、建物面積102.99m²

現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影

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兵庫県尼崎市西難波町３出屋敷駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県尼崎市西難波町３周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	102.99m²（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	99.83m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5.8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞兵庫県尼崎市西難波町３丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞限定１区画！２０２３年１２月完成の新築戸建て！カースペース２台分ございます。（車種による）、設計住宅性能評価書・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西宮北口センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-6-12 TEL：0120-956490 取引態様：一般媒介管理コード：C05238G34 東急リバブル(株)西宮北口センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74064443]
情報公開日	2024年01月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県西宮市泉町; 【価格】5080万円・5280万円; 【建物面積】122.13m²・126.11m²（実測）; 【土地面積】83.34m²・83.97m²

: 兵庫県西宮市甲子園砂田町; 【価格】5680万円; 【建物面積】104.4m²; 【土地面積】81.18m²

: 兵庫県西宮市上大市２; 【価格】5680万円; 【建物面積】116.91m²; 【土地面積】83.8m²

: 兵庫県西宮市仁川町６; 【価格】5298万円; 【建物面積】108.88m²; 【土地面積】158.97m²

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県尼崎市西難波町３ 出屋敷駅 新築一戸建て 物件詳細

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