奈良県奈良市あやめ池南７菖蒲池駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県奈良市あやめ池南７周辺地図近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩13分乗り換え案内	4180万円	200.02m² 110.12m²	4LDK	新築一戸建て 2024年4月
☆近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩13分☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩21分☆新築戸建（令和6年4月完成）☆4LDK☆南向きにつき、日当り良好☆全居室収納あり◎周辺施設◎・いそかわあやめ池店　約９１５ｍ　徒歩１２分・セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店　約４４２ｍ　徒歩６分・あやめ池南７丁目街区公園　約７１ｍ　徒歩１分・奈良あやめ池郵便局　約９５０ｍ　徒歩１２分・あやめ池小学校　約８９８ｍ　徒歩１２分日当り良好・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

奈良県奈良市あやめ池南７周辺地図
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩13分乗り換え案内

4180万円

200.02m²
110.12m²

4LDK

新築一戸建て
2024年4月

☆近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩13分☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩21分☆新築戸建（令和6年4月完成）☆4LDK☆南向きにつき、日当り良好☆全居室収納あり◎周辺施設◎・いそかわあやめ池店　約９１５ｍ　徒歩１２分・セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店　約４４２ｍ　徒歩６分・あやめ池南７丁目街区公園　約７１ｍ　徒歩１分・奈良あやめ池郵便局　約９５０ｍ　徒歩１２分・あやめ池小学校　約８９８ｍ　徒歩１２分
日当り良好・駐車場2台分

あやめ池南７（菖蒲池駅）　４１８０万円 4180万円、4LDK、土地面積200.02m<sup>2</sup>、建物面積110.12m<sup>2</sup>

4180万円、4LDK、土地面積200.02m²、建物面積110.12m²

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奈良県奈良市あやめ池南７菖蒲池駅新築一戸建て物件詳細

住所	奈良県奈良市あやめ池南７周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩21分乗り換え案内

価格	4180万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	110.12m²（33.31坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	200.02m²（60.50坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ接面12ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞あやめ池南７（菖蒲池駅）　４１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩１３分　◇新築戸建（令和６年４月完成）、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・南向き・陽当り良好建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２３９３０号販売戸数：1戸法令等制限：駐車場有り／駐車２台可（車種による）／建物面積にインナーバルコニー８．２８㎡を含む。
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)学園前営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：奈良県奈良市学園北2-2-1 1階 TEL：0120-601128 取引態様：媒介管理コード：C3382080 住友不動産販売(株)学園前営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73957633]
情報公開日	2024年05月05日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 奈良県奈良市鳥見町３; 【価格】5280万円; 【建物面積】112.29m²; 【土地面積】205.27m²

: 奈良県奈良市大森西町; 【価格】4880万円; 【建物面積】95.22m²; 【土地面積】131.38m²

: 奈良県奈良市鳥見町３; 【価格】4780万円; 【建物面積】103.92m²; 【土地面積】204.82m²

: 奈良県奈良市あやめ池南８; 【価格】3998万円; 【建物面積】104.33m²; 【土地面積】225.94m²

: 奈良県奈良市学園大和町１; 【価格】3980万円; 【建物面積】88.89m²; 【土地面積】148.62m²

: 奈良県奈良市千代ヶ丘３; 【価格】3680万円; 【建物面積】98.95m²; 【土地面積】165.19m²

: 奈良県奈良市三碓町; 【価格】3590万円; 【建物面積】106.92m²; 【土地面積】193.56m²

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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