滋賀県近江八幡市鷹飼町近江八幡駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺地図ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩7分乗り換え案内	2980万円	84.72m² 85.69m²	3LDK	新築一戸建て 2024年2月
●近江八幡駅近エリアの新登場●イオンやスーパー、コンビニなど近くにあり便利●オール電化住宅●全居室収納あり（周辺施設）・セブンイレブン近江八幡駅東店：徒歩3分（約240ｍ）・ファミリーマート近江八幡駅前店：徒歩6分（約480ｍ）・イオン近江八幡店：徒歩10分（約800ｍ）・スーパーマーケットバロー近江八幡店：徒歩12分（約960ｍ）・金田小学校：徒歩19分（約1520ｍ）閑静な住宅街・オール電化

住所
最寄り駅

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺地図
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩7分乗り換え案内

2980万円

84.72m²
85.69m²

3LDK

新築一戸建て
2024年2月

●近江八幡駅近エリアの新登場●イオンやスーパー、コンビニなど近くにあり便利●オール電化住宅●全居室収納あり（周辺施設）・セブンイレブン近江八幡駅東店：徒歩3分（約240ｍ）・ファミリーマート近江八幡駅前店：徒歩6分（約480ｍ）・イオン近江八幡店：徒歩10分（約800ｍ）・スーパーマーケットバロー近江八幡店：徒歩12分（約960ｍ）・金田小学校：徒歩19分（約1520ｍ）
閑静な住宅街・オール電化

鷹飼町（近江八幡駅）　２９８０万円 2980万円、3LDK、土地面積84.72m<sup>2</sup>、建物面積85.69m<sup>2</sup>

2980万円、3LDK、土地面積84.72m²、建物面積85.69m²

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滋賀県近江八幡市鷹飼町近江八幡駅新築一戸建て物件詳細

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺地図近江八幡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩8分乗り換え案内近江鉄道八日市線武佐駅徒歩3.4km 乗り換え案内

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町
周辺地図
近江八幡市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩8分
乗り換え案内

近江鉄道八日市線武佐駅徒歩3.4km
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価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年2月
建物面積	85.69m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	84.72m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5ｍ接面9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鷹飼町（近江八幡駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆ＪＲ『近江八幡駅』徒歩７分♪近江八幡市鷹飼町　新築建売◆駅近くで利便性も良く、買い物施設も充実しており住みやすい街、システムキッチン・駅まで平坦・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築建住０１９３７号販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)style 免許番号：滋賀県知事（1）第003737号所在地：滋賀県草津市大路2-1-3 styleビル1階 TEL：0120-117144 取引態様：専任媒介 (株)styleのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73807405]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)styleのその他の物件情報を見る

: 滋賀県守山市小島町; 【価格】3380万円～3480万円; 【建物面積】105.16m²～108.88m²31.81坪～32.93坪; 【土地面積】151.36m²～170.72m²45.78坪～51.64坪

: 滋賀県草津市片岡町; 【価格】1380万円～1580万円; 【建物面積】; 【土地面積】173.68m²～232m²52.53坪～70.17坪

: 滋賀県守山市石田町; 【価格】2780万円; 【建物面積】97.71m²; 【土地面積】121.99m²

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滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国302位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 県内7位
全国502位

利便度: 県内3位
全国257位

快適度: 県内5位
全国285位

富裕度: 県内12位
全国341位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国115位

偏差値: 53.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,069人	県内7位	全国227位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内8位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	59施設	県内7位	全国343位
1万人当たり病床数	117.7床	県内4位	全国455位
1万人当たり医師数	25.5人	県内3位	全国202位
介護老人施設定員数	494人	県内7位	全国486位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.75件	県内12位	全国637位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国617位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

近江八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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