新築一戸建て 滋賀県近江八幡市船木町 ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 物件詳細 [060Z73715583] - 新築一戸建て - OCN不動産

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滋賀県近江八幡市船木町 近江八幡駅 新築一戸建て 物件詳細

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最寄り駅		 価格 土地面積
建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

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ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩3.7km 乗り換え案内

3280万円 204.34m2
89.43m2		 2LDK 新築一戸建て
2023年11月
新築

おすすめポイント

■玄関→エントランスクロークから洗面・パントリーへつながる充実の帰宅動線の家♪■ジャパンディとは「ジャパニーズ」「スカンディ」を組み合わせた混成語で、日本と北欧のテイストを融合させたインテリアスタイルのことです。■ミニマルで洗練されていながら、温かみがあり自然を感じられるのが特徴で、近年世界的に関心が高まっています！■塗り壁と木の組み合わせが落ち着くジャパンディスタイルの平屋♪■勾配天井で空間に広がりのあるリビングダイニング♪■2×6工法■全室ＬＥＤ照明
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

船木町（近江八幡駅）　３２８０万円 3280万円、2LDK、土地面積204.34m<sup>2</sup>、建物面積89.43m<sup>2</sup> 玄関からエントランスクロークから洗面・パントリーへつながる充実の帰宅動線の家♪

3280万円、2LDK、土地面積204.34m2、建物面積89.43m2 玄関からエントランスクロークから洗面・パントリーへつながる充実の帰宅動線の家♪

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滋賀県近江八幡市船木町 近江八幡駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 2LDK 築年月(築年数) 2023年11月新築
建物面積 89.43m2 建物構造・規模 木造平屋建て
土地面積 204.34m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東6ｍ接面12ｍ 駐車場 有 
用途地域 無指定 都市計画 調整区域
建ぺい率/容積率 70%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞船木町（近江八幡駅）　３２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■ダブル断熱工法■トリプルガラス樹脂サッシ採用■ＵＡ値０．３４　５地域　ＨＥＡＴ２０　Ｇ２水準クリア■気圧制御型一種熱交換システム■省令準耐火構造、高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築滋建住０１１４１号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有
特記事項 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:グラッソレジデンシャル(株)
免許番号：滋賀県知事（1）第003885号
所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1-1階
TEL：0120-771158
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z73715583]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
滋賀県近江八幡市若宮町
【価格】3780万円
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【土地面積】200.82m2
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【土地面積】150.11m2
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【価格】2780万円
【建物面積】93.57m2
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滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国302位

偏差値
50.28

項目別順位

安心度
県内7位
全国502位
利便度
県内3位
全国257位
快適度
県内5位
全国285位
富裕度
県内12位
全国341位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国115位

偏差値
53.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		30施設県内5位全国209位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,069人県内7位全国227位
保育所等の状況
（待機児童数）		28人県内8位全国470位
病院数・介護保険料
病院数3施設県内6位全国524位
一般診療所数59施設県内7位全国343位
1万人当たり病床数117.7床県内4位全国455位
1万人当たり医師数25.5人県内3位全国202位
介護老人施設定員数494人県内7位全国486位
介護保険料5,400円県内2位全国157位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.75件県内12位全国637位
千人当たり交通事故件数2.64件県内13位全国617位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3280万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払利息合計 2,519,940円～ 2,155,000円～ 1,792,300円～ 1,431,280円～ 1,070,530円～ 712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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