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新築一戸建て兵庫県宝塚市仁川北２阪急今津線仁川駅物件詳細 [060Z73681615] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県宝塚市仁川北２仁川駅新築一戸建て物件詳細

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兵庫県宝塚市仁川北２周辺地図
阪急今津線仁川駅徒歩6分乗り換え案内

4680万円

72.74m²
120.71m²

4LDK

新築一戸建て
2023年12月

【おすすめポイント】◆2023年12月末完成！　　新しいお家で新生活を始めましょう♪　　3階建の4LDK♪LDKは約19帖とゆったり広々、床暖房も2面完備♪　　2階リビングで冬も暖かく過ごせます♪◆高い利便性が魅力♪　　阪急今津線「仁川」駅まで徒歩6分！　　アクセス良好で通勤・通学に便利です♪◆阪神競馬場がすぐ近くにあります♪　　イベント等も多くあるのでおでかけにも便利ですね♪【近隣施設】◆ローソン：徒歩6分◇コープ仁川店：徒歩10分◆万代仁川店：徒歩16分◇仁川小学校：徒歩14分◆宝塚第一中学校：徒歩24分
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上・オール電化

仁川北２（仁川駅）　４６８０万円 4680万円、4LDK、土地面積72.74m<sup>2</sup>、建物面積120.71m<sup>2</sup>

4680万円、4LDK、土地面積72.74m²、建物面積120.71m²

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情報の見方

兵庫県宝塚市仁川北２仁川駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県宝塚市仁川北２周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線仁川駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線甲東園駅徒歩15分乗り換え案内

価格	4680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	120.71m²（36.51坪）（登記）、うち１階車庫10.55m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	72.74m²（22.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞仁川北２（仁川駅）　４６８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【新規物件！仁川北にて新築戸建て♪】☆♪１２月下旬完成済み♪☆・仁川駅徒歩６分！利便性の高い立地が魅力♪・棟前は拓けており遮蔽物なし♪お問い合わせはお早めに♪、長期優良住宅認定通知書・地盤調査済・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.第ＨＫ２３－４０７５８号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ニコトラスト免許番号：大阪府知事（1）第063794号所在地：大阪府箕面市西小路5-5-5 TEL：072-720-5110 取引態様：専任媒介 (株)ニコトラストのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73681615]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ニコトラストのその他の物件情報を見る

: 大阪府箕面市新稲５; 【価格】4798万円; 【建物面積】90.35m²; 【土地面積】88m²

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。