新築一戸建て 兵庫県西宮市丸橋町 阪急今津線 門戸厄神駅 物件詳細 [060Z72975337] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県西宮市丸橋町 門戸厄神駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
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阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分 乗り換え案内

4980万円 99.16m2
110.28m2		 4LDK 新築一戸建て
2024年6月
新築

おすすめポイント

■2駅2沿線利用可能♪　・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩8分　・阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩14分■土地面積99.16m2・約29.99坪の平坦地♪（私道負担面積約15.70ｍ2含）■2024年6月完成予定♪木造ガルバリウム鋼板葺3階建■全居室採光を考慮した４LDKのお住まい（LDK部分約18.2畳にタタミコーナー含）■南バルコニーにつき陽当り良好■北側接道幅員（私道）約4.0ｍ♪車のスピードも出にくく、小さなお子様やご高齢の方も安心の立地
日当り良好・整形地・浴室1坪以上

西宮市丸橋町 4980万円、4LDK、土地面積99.16m<sup>2</sup>、建物面積110.28m<sup>2</sup>

4980万円、4LDK、土地面積99.16m2、建物面積110.28m2

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兵庫県西宮市丸橋町 門戸厄神駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年6月新築
建物面積 110.28m2（33.35坪）（登記） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 99.16m2（29.99坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 15.7m2 借地期間・地代 -
接道状況 北4ｍ 駐車場 -
用途地域 ２種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2024年6月
設備 トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞西宮市丸橋町／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞■構造：木造ガルバリウム鋼板葺３階建　■間取り：４ＬＤＫ（ＬＤＫ部分約１８．２畳にタタミコーナー含）　■防火地域：建築基準法２２条指定区域　■北側私道負担面積：約１５．７０ｍ２含（位置指定道路）　■建物面積および構造は確認済証および確認申請書の記載によります。／＜特徴＞２ＷＡＹアクセス可♪ＬＤＫ１８畳以上のゆとりある間取りと採光を考慮し、暮らしを彩る設備・仕様を備えた４ＬＤＫのお住まい♪生活施設や公園まで徒歩圏内の住みよい住環境です♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好
建築確認：有/NO.技建認第２０２３－００３７４号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区
特記事項 日当り良好・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003890号
所在地：兵庫県神戸市中央区西町36 三菱UFJ信託銀行神戸ビル8F
TEL：0800-8172693
取引態様：一般媒介
管理コード：53022S00546
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情報提供元 SUUMO [060Z72975337]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
兵庫県神戸市兵庫区神田町
【価格】4780万円
【建物面積】101.02m2
【土地面積】94.9m2
物件写真
兵庫県神戸市兵庫区神田町
【価格】4380万円
【建物面積】120.06m2
【土地面積】72.8m2
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.55

項目別順位

安心度
県内15位
全国535位
利便度
県内13位
全国471位
快適度
県内9位
全国150位
富裕度
県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値
53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		158施設県内2位全国28位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,840人県内3位全国44位
保育所等の状況
（待機児童数）		52人県内16位全国497位
病院数・介護保険料
病院数25施設県内3位全国54位
一般診療所数545施設県内2位全国27位
1万人当たり病床数110.0床県内20位全国484位
1万人当たり医師数36.6人県内3位全国89位
介護老人施設定員数2,628人県内4位全国54位
介護保険料5,600円県内8位全国254位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.04件県内21位全国675位
千人当たり交通事故件数2.06件県内8位全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払利息合計 4,065,250円～ 3,471,680円～ 2,883,000円～ 2,299,040円～ 1,719,530円～ 1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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