兵庫県神戸市灘区楠丘町１六甲駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区楠丘町１周辺地図阪急神戸線六甲駅徒歩13分乗り換え案内	5880万円	56.09m² 107.47m²	2SLDK	新築一戸建て 2022年9月
◎阪急「六甲」駅徒歩１３分◎ＪＲ「六甲道」駅徒歩１４分◎ＬＤＫは約１７．８帖（アイランド型キッチン）◎キッチンにはカップボード有り◎玄関横にはシューズインクローゼット有り◎ＬＤＫにガス温水式床暖房有り◎耐震等級３◎フラット３５Ｓ（耐震性）適合◎給湯器はエコジョーズ◎２階、３階にバルコニー（３階に水栓有り）◎サッシはＬｏｗ－Ｅ複層ガラス◎ビルトイン車庫１台分有り※建物面積に１階車庫部分（１３．５０㎡）を含みます角地・浴室1坪以上・フラット35S適合

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区楠丘町１周辺地図
阪急神戸線六甲駅徒歩13分乗り換え案内

5880万円

56.09m²
107.47m²

2SLDK

新築一戸建て
2022年9月

◎阪急「六甲」駅徒歩１３分◎ＪＲ「六甲道」駅徒歩１４分◎ＬＤＫは約１７．８帖（アイランド型キッチン）◎キッチンにはカップボード有り◎玄関横にはシューズインクローゼット有り◎ＬＤＫにガス温水式床暖房有り◎耐震等級３◎フラット３５Ｓ（耐震性）適合◎給湯器はエコジョーズ◎２階、３階にバルコニー（３階に水栓有り）◎サッシはＬｏｗ－Ｅ複層ガラス◎ビルトイン車庫１台分有り※建物面積に１階車庫部分（１３．５０㎡）を含みます
角地・浴室1坪以上・フラット35S適合

楠丘町１（六甲駅）　５８８０万円 5880万円、2LDK+S、土地面積56.09m<sup>2</sup>、建物面積107.47m<sup>2</sup>

5880万円、2LDK+S、土地面積56.09m²、建物面積107.47m²

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兵庫県神戸市灘区楠丘町１六甲駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区楠丘町１周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線六甲駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩14分乗り換え案内阪急神戸線御影駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区楠丘町１
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交通

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その他の交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩14分
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価格	5880万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2022年9月
建物面積	107.47m²（32.50坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	56.09m²（16.96坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ接面8.4ｍ　西6ｍ接面6.5ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞楠丘町１（六甲駅）　５８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■灘区楠丘町１丁目新築戸建１号地■南西角地■前面公道幅員約６ｍ、フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネ給湯器・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０３確認建築近確０００４０８７号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	角地・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)神戸支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2階 TEL：0800-603-0266 取引態様：一般媒介管理コード：SMB13672 住友林業ホームサービス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71574668]
情報提供日	2023年03月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 兵庫県神戸市灘区都通３; 【価格】5480万円; 【建物面積】107.83m²; 【土地面積】71.45m²

: 兵庫県神戸市中央区野崎通７; 【価格】5380万円; 【建物面積】118.08m²; 【土地面積】79m²

: 兵庫県神戸市須磨区白川台５; 【価格】4180万円; 【建物面積】96.89m²; 【土地面積】169.1m²

: 兵庫県神戸市兵庫区湊川町７; 【価格】3980万円; 【建物面積】99.89m²; 【土地面積】81.46m²

: 兵庫県神戸市長田区御船通３; 【価格】3780万円; 【建物面積】92.64m²; 【土地面積】47.13m²

: 兵庫県神戸市灘区城の下通３; 【価格】3580万円; 【建物面積】101.02m²; 【土地面積】174.64m²

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: 兵庫県神戸市長田区久保町７; 【価格】2180万円; 【建物面積】47.26m²; 【土地面積】34.56m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国83位

偏差値: 52.19

項目別順位

安心度: 県内21位
全国729位

利便度: 県内1位
全国42位

快適度: 県内2位
全国54位

富裕度: 県内3位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	476施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,087人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,597施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.9床	県内17位	全国408位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,565人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.09件	県内28位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.02件	県内17位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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