兵庫県神戸市兵庫区湊川町７湊川公園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市兵庫区湊川町７周辺地図地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩13分乗り換え案内	3980万円	81.46m² 99.89m²	1SLDK	新築一戸建て 2022年11月
■前面公道幅員約６．５ｍ■車庫スペース１台分有り■Livingroom・LDK約１５．９帖有り・LD部分にガス温水式床暖房有り■Kitchen(Takara standard社製システムキッチン）・食器洗い乾燥機付き・人造大理石ワークトップ・ホーロークリーンキッチンパネル■Bathroom(Takara standard社製ユニットバス）・浴室暖房乾燥機付き・ホーロークリーン浴室パネル■Powder room(Takara standard社製洗面化粧

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市兵庫区湊川町７周辺地図
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩13分乗り換え案内

3980万円

81.46m²
99.89m²

1SLDK

新築一戸建て
2022年11月

■前面公道幅員約６．５ｍ■車庫スペース１台分有り■Livingroom・LDK約１５．９帖有り・LD部分にガス温水式床暖房有り■Kitchen(Takara standard社製システムキッチン）・食器洗い乾燥機付き・人造大理石ワークトップ・ホーロークリーンキッチンパネル■Bathroom(Takara standard社製ユニットバス）・浴室暖房乾燥機付き・ホーロークリーン浴室パネル■Powder room(Takara standard社製洗面化粧

湊川町７（湊川公園駅）　３９８０万円 3980万円、1LDK+3S、土地面積81.46m<sup>2</sup>、建物面積99.89m<sup>2</sup>

3980万円、1LDK+3S、土地面積81.46m²、建物面積99.89m²

完成しました。駐車場１台分有り＋玄関前にスペースがございます。
完成しました。駐車場１台分有り＋玄関前にスペースがございます。
駐車場１台分有り。
対面式システムキッチン（オープンタイプのため、料理をしながらリビングの様子を見ることが出来ます。）
【Takara standard社製】人造大理石天板、ホーロークリーンパネル、食器洗い乾燥機付き
【Takara standard社製】浴室暖房乾燥機付き、ホーロークリーンパネル
【Takara standard社製】三面鏡キャビネット、人造大理石カウンター
【INAX社製】ハイパーキラミック（キズ、汚れに強く銀イオンパワーの抗菌効果）
【INAX社製】ハイパーキラミック（キズ、汚れに強く銀イオンパワーの抗菌効果）
ＬＤＫ約１５．９帖、ＬＤ部分にガス式床暖房付き
ＬＤＫ約１５．９帖、ＬＤ部分にガス式床暖房付き
ＬＤＫ約１５．９帖、ＬＤ部分にガス式床暖房付き
納戸約６．３帖、２面採光
納戸約６．３帖のクローゼット
洋室約８．０帖、２面採光、バルコニー付き
洋室約８．０帖のクローゼット
下駄箱、シューズクローゼットがございます。
夢の丘小学校まで400m

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兵庫県神戸市兵庫区湊川町７湊川公園駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区湊川町７周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩12分乗り換え案内神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩12分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市兵庫区湊川町７
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神戸市兵庫区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩13分
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その他の交通

神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩12分
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神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩12分
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価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	1SLDK	築年月(築年数)	2022年11月
建物面積	99.89m²（30.21坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	81.46m²（24.64坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6.5ｍ接面4.1ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞湊川町７（湊川公園駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）／＜特徴＞■２階フロアにＬＤＫと浴室、洗面室があります。■洗濯物を同フロアの２階バルコニーに干すことが可能です、システムキッチン・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上・シャワー付洗面化粧台建築確認：有/NO.第ＯＮＥＸ建確神戸２２２０３２０号販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)神戸支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2階 TEL：0800-603-0266 取引態様：一般媒介管理コード：SMB13367 住友林業ホームサービス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71521293]
情報提供日	2023年03月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国83位

偏差値: 52.19

項目別順位

安心度: 県内21位
全国729位

利便度: 県内1位
全国42位

快適度: 県内2位
全国54位

富裕度: 県内3位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	476施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,087人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,597施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.9床	県内17位	全国408位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,565人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.09件	県内28位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.02件	県内17位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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