大阪府八尾市長池町４河内山本駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府八尾市長池町４周辺地図近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分乗り換え案内	3980万円	126.1m² 104.89m²	3LDK	新築一戸建て 2023年4月
■新築戸建■２０２３年４月完成予定■土地面積３８．１４坪■ＬＤＫ約２０．０帖（タタミコーナー約４．０帖含む）～周辺施設～◎ファミリーマート八尾小畑町店まで約410　ｍ（徒歩6分）◎八尾市立山本小学校まで約700ｍ（徒歩9分）◎山本町北四丁目児童遊園まで約250ｍ（徒歩4分）駐車場2台分

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土地面積
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種別
築年月
(築年数)

大阪府八尾市長池町４周辺地図
近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分乗り換え案内

3980万円

126.1m²
104.89m²

3LDK

新築一戸建て
2023年4月

■新築戸建■２０２３年４月完成予定■土地面積３８．１４坪■ＬＤＫ約２０．０帖（タタミコーナー約４．０帖含む）～周辺施設～◎ファミリーマート八尾小畑町店まで約410　ｍ（徒歩6分）◎八尾市立山本小学校まで約700ｍ（徒歩9分）◎山本町北四丁目児童遊園まで約250ｍ（徒歩4分）
駐車場2台分

長池町４（河内山本駅）　３９８０万円 3980万円、3LDK、土地面積126.1m<sup>2</sup>、建物面積104.89m<sup>2</sup>

3980万円、3LDK、土地面積126.1m²、建物面積104.89m²

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大阪府八尾市長池町４河内山本駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府八尾市長池町４周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年4月
建物面積	104.89m²（31.72坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	126.1m²（38.14坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5ｍ接面6.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2023年4月
設備	収納スペース・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞長池町４（河内山本駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■新築戸建　■２０２３年４月完成予定　■土地面積３８．１４坪　■ＬＤＫ約２０．０帖、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦建築確認：有/NO.第ＫＳ１２２－０４１０－６３５１０号販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場カースペース（車種による）
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)八尾営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府八尾市光町1-64 オカダビル1階 TEL：0800-829-3117 取引態様：媒介管理コード：C2712094 住友不動産販売(株)八尾営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71493413]
情報提供日	2023年03月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国553位

偏差値: 48.90

項目別順位

安心度: 府内20位
全国671位

利便度: 府内10位
全国373位

快適度: 府内21位
全国367位

富裕度: 府内15位
全国325位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国359位

偏差値: 50.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	府内9位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	6,099人	府内8位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国155位
一般診療所数	212施設	府内9位	全国109位
1万人当たり病床数	90.1床	府内22位	全国587位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国122位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.47件	府内23位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.52件	府内11位	全国565位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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