和歌山県和歌山市栄谷紀ノ川駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
和歌山県和歌山市栄谷周辺地図南海本線紀ノ川駅徒歩19分乗り換え案内	2290万円	142.25m² 110.97m²	4LDK	新築一戸建て 2023年3月
【りんくうホームの３つの安心】●地元業者だからわかる周辺・地域にも強い　周辺環境や地域の取組などお客様がよく気になるポイントも相談できる●住宅ローン相談やお住み替えにも強い　ローンは居住後も無理なく返済できるようにお客様と一緒に考えていきます。　ご査定も無料！広告やポータルサイトなどを使ってお家のご売却のお手伝いも承ります。●居住後の各種申請のサポート！　住宅ローン控除やすまい給付金の申請など、お客様がよく忘れたり、やり方がわからないなど　そういったサポートもさせていただきます。お家のことは是非！弊社へお任せ下さい！駐車場3台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

和歌山県和歌山市栄谷周辺地図
南海本線紀ノ川駅徒歩19分乗り換え案内

2290万円

142.25m²
110.97m²

4LDK

新築一戸建て
2023年3月

【りんくうホームの３つの安心】●地元業者だからわかる周辺・地域にも強い　周辺環境や地域の取組などお客様がよく気になるポイントも相談できる●住宅ローン相談やお住み替えにも強い　ローンは居住後も無理なく返済できるようにお客様と一緒に考えていきます。　ご査定も無料！広告やポータルサイトなどを使ってお家のご売却のお手伝いも承ります。●居住後の各種申請のサポート！　住宅ローン控除やすまい給付金の申請など、お客様がよく忘れたり、やり方がわからないなど　そういったサポートもさせていただきます。お家のことは是非！弊社へお任せ下さい！
駐車場3台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

栄谷（紀ノ川駅）　２２９０万円 2290万円、4LDK、土地面積142.25m<sup>2</sup>、建物面積110.97m<sup>2</sup>

2290万円、4LDK、土地面積142.25m²、建物面積110.97m²

2290万円、4LDK、土地面積142.25m²、建物面積110.97m²
住宅性能評価書（耐震等級３）取得住宅
同仕様
IHクッキングヒーター
浄水器一体型シャワー水栓
同仕様
浴室暖房乾燥機が標準装備
同仕様
三面鏡洗面化粧台
歯ブラシなどを隠して収納！
同仕様
１階はもちろん２階にもトイレがございます。
どちらもウォシュレット完備
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減す…
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大…
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。万が…
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工…
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。
社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。

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