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新築一戸建て兵庫県神戸市兵庫区菊水町４神戸高速鉄道南北線湊川駅物件詳細 [060Z71310517] - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

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兵庫県神戸市兵庫区菊水町４湊川駅新築一戸建て物件詳細

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兵庫県神戸市兵庫区菊水町４周辺地図
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩13分乗り換え案内

3480万円

53.82m²
96.45m²

3LDK

新築一戸建て
2023年3月

－物件のおすすめポイント－▼立地・神戸高速南北線／神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩13分・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩14分▼特徴・全居室2面採光以上を確保、採光とプライバシーに配慮した2階リビング設計・リビング階段を採用したLDKは約16.1帖・お料理中も会話が弾む対面式キッチン▼設備・床暖房有(LD)・食器洗乾燥機・浴室は1616サイズ、浴室暖房乾燥機付・温水洗浄機能付トイレ有(2ヶ所)▼周辺環境・コープミニ石井徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
整形地・浴室1坪以上

菊水町４（湊川駅）　３４８０万円 3480万円、3LDK、土地面積53.82m<sup>2</sup>、建物面積96.45m<sup>2</sup>

3480万円、3LDK、土地面積53.82m²、建物面積96.45m²

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兵庫県神戸市兵庫区菊水町４湊川駅新築一戸建て物件詳細

住所

兵庫県神戸市兵庫区菊水町４
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交通

神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩13分
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その他の交通

神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩13分
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地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩14分
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価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年3月
建物面積	96.45m²（29.17坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	53.82m²（16.28坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	8.72m²	借地期間・地代	-
接道状況	南東3.6ｍ接面4.3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2023年3月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞菊水町４（湊川駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東・北西側の両面にバルコニーを設けた３階建３ＬＤＫ戸建。全居室に収納を備えた、収納豊富な間取り。駐車スペースございます（車種による）。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.建築確認番号／第Ｊ２２－２０３４９号販売戸数：1戸法令等制限：建物面積には車庫部分（１０．５８平米）が含まれます。
特記事項	整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス住吉御影センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町3-4-13 TEL：0800-829-3599 取引態様：一般媒介管理コード：FYAZ9A02 三井のリハウス住吉御影センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71310517]
情報提供日	2023年03月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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: 兵庫県神戸市灘区灘北通６; 【価格】5580万円; 【建物面積】97.29m²; 【土地面積】45.87m²

: 兵庫県神戸市長田区宮川町１; 【価格】3980万円; 【建物面積】98.45m²; 【土地面積】53.07m²

: 兵庫県神戸市東灘区住吉南町１; 【価格】3980万円; 【建物面積】99.49m²; 【土地面積】46.01m²

: 兵庫県神戸市兵庫区菊水町４; 【価格】3480万円; 【建物面積】96.45m²; 【土地面積】54.46m²

: 兵庫県神戸市垂水区神陵台９; 【価格】2980万円; 【建物面積】83.66m²; 【土地面積】98.51m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国83位

偏差値: 52.19

項目別順位

安心度: 県内21位
全国729位

利便度: 県内1位
全国42位

快適度: 県内2位
全国54位

富裕度: 県内3位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国446位

偏差値: 49.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	476施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,087人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,597施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.9床	県内17位	全国408位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,565人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.09件	県内28位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.02件	県内17位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。