兵庫県神戸市灘区高徳町５六甲道駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区高徳町５周辺地図ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分乗り換え案内	6880万円	89.38m² 115.02m²	4LDK	新築一戸建て 2023年5月
◆2線3駅利用可東海道本線「六甲道」駅　　徒歩約6分阪急電鉄神戸線「六甲」駅　徒歩約9分阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩約18分◆敷地面積　約89.38m2（実測）◆建物面積　約115.02m2◆前面道路　約4.0ｍ◆各居室に収納を設けた4LDK◆19.5帖のリビング◆車庫あり（サイズ制限がございます。）◆機能的で開放感のあるオープンキッチン◆浴室　1616サイズの浴室乾燥機付◆南向き、約９ｍ幅のバルコニー

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区高徳町５周辺地図
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分乗り換え案内

6880万円

89.38m²
115.02m²

4LDK

新築一戸建て
2023年5月

◆2線3駅利用可東海道本線「六甲道」駅　　徒歩約6分阪急電鉄神戸線「六甲」駅　徒歩約9分阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩約18分◆敷地面積　約89.38m2（実測）◆建物面積　約115.02m2◆前面道路　約4.0ｍ◆各居室に収納を設けた4LDK◆19.5帖のリビング◆車庫あり（サイズ制限がございます。）◆機能的で開放感のあるオープンキッチン◆浴室　1616サイズの浴室乾燥機付◆南向き、約９ｍ幅のバルコニー

高徳町５（六甲道駅）　６８８０万円 6880万円、4LDK、土地面積89.38m<sup>2</sup>、建物面積115.02m<sup>2</sup>

6880万円、4LDK、土地面積89.38m²、建物面積115.02m²

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兵庫県神戸市灘区高徳町５六甲道駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区高徳町５周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線六甲駅徒歩9分乗り換え案内阪急神戸線御影駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区高徳町５
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交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分
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その他の交通

阪急神戸線六甲駅徒歩9分
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阪急神戸線御影駅徒歩18分
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価格	6880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年5月
建物面積	115.02m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	89.38m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	19.8m²	借地期間・地代	-
接道状況	北3.4ｍ接面9.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2023年5月
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高徳町５（六甲道駅）　６８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞《東急リバブル専属担当物件》【神戸市灘区高徳町　新築戸建】～２０２３年５月完成予定～駅近、２階建ての新築戸建、都市ガス建築確認：有/NO.第Ｊ２２－２０６４５号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)六甲道センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1 ウェルブ六甲道2番街1階 TEL：0800-829-3292 取引態様：一般媒介管理コード：C1L22YG20 東急リバブル(株)六甲道センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71164957]
情報提供日	2023年03月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国83位

偏差値: 52.19

項目別順位

安心度: 県内21位
全国729位

利便度: 県内1位
全国42位

快適度: 県内2位
全国54位

富裕度: 県内3位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	476施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,087人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,597施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.9床	県内17位	全国408位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,565人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.09件	県内28位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.02件	県内17位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,615円/月	190,882円/月	226,279円/月	279,401円/月	367,976円/月	545,179円/月
5万円	156,529円/月	181,907円/月	217,412円/月	270,643円/月	359,324円/月	536,634円/月
10万円	147,444円/月	172,931円/月	208,545円/月	261,884円/月	350,673円/月	528,089円/月
15万円	138,359円/月	163,955円/月	199,679円/月	253,125円/月	342,021円/月	519,544円/月
20万円	129,273円/月	154,980円/月	190,812円/月	244,367円/月	333,370円/月	510,999円/月
25万円	120,188円/月	146,004円/月	181,945円/月	235,608円/月	324,718円/月	502,454円/月
30万円	111,102円/月	137,028円/月	173,078円/月	226,849円/月	316,067円/月	493,908円/月
支払利息合計	5,780,070円～	4,936,240円～	4,099,100円～	3,268,720円～	2,445,010円～	1,627,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市灘区高徳町５ 六甲道駅 新築一戸建て 物件詳細

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