三重県津市香良洲町 高茶屋駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 1998万円 | 238.85m2 105.99m2 |
3SLDK | 新築一戸建て 2025年1月  |
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☆月6万円台のお支払いで閑静な住宅地に日当たり良好なマイホームが持てます☆どこにいても目が行き届く設計で子育ても安心☆庭１０坪以上で駐車３台以上可、ＬＤＫ１８畳以上、土地50坪以上と広々空間☆スーバー徒歩10分以内で市街地も近いのでお買い物も快適☆システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実☆省エネルギー対策、フラット３５Sに対応、高気密高断熱住宅です |
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1998万円、3LDK+S（納戸）、土地面積238.85m2、建物面積105.99m2 庭20坪 土いじりをする事が脳の発達を助けます またドッグランをする中で動物とのふれあいを楽しめます
1998万円、3LDK+S（納戸）、土地面積238.85m2、建物面積105.99m2 ３LDK 1階LDK20.2帖 2階南東側主寝室8帖バルコニー付き 南西側洋室6帖北西側洋室6帖
室内（2025年３月）撮影 夕日とともに閑静な住宅街で晩御飯までの間にお子様遊べます
現地（20２５年３月）撮影 前面道路幅員約6m 接道間口約10.25m 閑静な住宅街の入り口にありお子様も遊んでいただける玄関 駐車場です駐車4台は可能
現地（20２5年３月）撮影 約20坪畳にして約40帖の広い庭で思い切り遊んでください
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室内（2025年1月）撮影 20.2帖のリビングでお子様お好きな風にあそんであげてください。遊んでそのあと身体をしっかり休めることで心身の発達と成長を促します
室内（2025年1月）撮影一坪タイプのユニットバス 半身浴ベンチにお子様を座らせてマッサージやストレッチしてあげてください 窓付き ヒートショックを防ぐ浴室暖房乾燥機付き シャワー 物干しざおもあり
室内（2025年1月）撮影 IHクッキングヒーター2口は電動熱が鍋に直に伝わり触ってもやけどしにくいです。シロッコファンはお子様が万が一上に載っても取れにくいよう壁付けしてます。浄水機食器洗乾燥機付き
室内（2025年1月）撮影 南西側洋室6帖 日当たり良好です
現地（2025年２月）撮影 ゆとりのある広い玄関土間収納です。
室内（2025年1月）撮影 シンプルかつスタイリッシュなデザインを選びました。窓付きシャワー付き洗面化粧台
室内（2025年1月）撮影 自己肯定感の間とも呼びます。 収納としてはもちろんの事 大人の方は在宅ワークなどにも使っていただけますしこちらでお子様がお絵描きや好きな事に集中でき自己肯定感上がります。
室内（2025年1月）撮影 1階2階とも温水洗浄便座トイレ（写真は2階）（
ご家族様が使わない時等）英単語を覚えたり勉強したり本を読むなどトイレ中に集中したりすることも自己肯定感が上がる一つの方法でもあります
画像
現地（2025年1月）撮影 南西側から 約20坪（畳約40枚分）の庭でドッグランやガーデニング 土いじりを楽しんでください。
大人の方はもちろんお子様の脳の成長と安心を育みます。
現地（2025年1月）撮影 朝起きたときと夕方にこちらご覧になられてください 日当たり良好な時に新鮮な空気を吸うと力が沸いてきます
イオンモール津南まで3497m
現地区画図 総18区画の分譲住宅 弊社事務所も隣接しており閑静な住宅街で安心の街並みです
マックスバリュー香良洲店の向かい側に弊社ございます
リビング内の17段の勾配階段。手摺付きで勾配になっているため転倒防止など安全に悉皆配慮しています
室内（2025年1月）撮影 2階南東側主寝室８帖三重県津市香良洲町 高茶屋駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 交通 - ＪＲ紀勢本線 高茶屋駅 徒歩4.0km
- 乗り換え案内
その他の交通 - 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩7.0km
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- ＪＲ紀勢本線 六軒駅 徒歩6.0km
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価格 - 1998万円
- ローンシミュレーション
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2025年1月 建物面積 105.99m2（32.06坪）（実測） 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 238.85m2（72.25坪）（登記） 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 北6ｍ接面10.2ｍ 駐車場 - 用途地域 １種住居 都市計画 - 建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 相談 設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞香良洲町（高茶屋駅） １９９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞開発工事完了広告有 許可番号 津市指令開第３２４号 検査済み番号 津市開第２２号 都市計画制限無 建築基準法第２２条区域 道路斜線制限有 隣地斜線制限有 北側斜線制限有 日影規制有 景観法 文化財保護法 都市再生特別措置法 宅地造成防災区域外 土砂災害警戒区域外 津波災害警戒地域未指定／＜特徴＞☆１９９８万円☆光熱費が楽々な家☆ひろびろとした敷地でのびのび暮らせる家☆津市、設計住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・新築時・増改築時の設計図・省エネルギー対策
建築確認：有/NO.第２０２３技建００４２号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、景観法、都市再生特別地区、日影制限有特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・浴室1坪以上 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:(株)ファインハウジング
免許番号：国土交通大臣（1）第010479号
所在地：三重県津市香良洲町1475-2
TEL：0120-510342
取引態様：代理情報提供元 SUUMO [050Z76592466] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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(株)ファインハウジングのその他の物件情報を見る
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三重県津市（つし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国415位
- 偏差値
- 49.68
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）あり 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）あり 保育所等の状況
（施設数）64施設 県内2位 全国110位 保育所等の状況
（利用児童数）6,179人 県内1位 全国83位 保育所等の状況
（待機児童数）57人 県内7位 全国580位 病院数・介護保険料 病院数 22施設 県内1位 全国64位 一般診療所数 276施設 県内1位 全国79位 1万人当たり病床数 158.1床 県内2位 全国270位 1万人当たり医師数 43.0人 県内1位 全国60位 介護保険施設定員数 2,815人 県内1位 全国49位 介護保険料 6,456円 県内6位 全国634位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.37件 県内11位 全国537位 千人当たり交通事故件数 2.08件 県内13位 全国461位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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