岐阜県加茂郡坂祝町酒倉坂祝駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岐阜県加茂郡坂祝町酒倉周辺地図ＪＲ高山本線坂祝駅徒歩27分乗り換え案内	2380万円	280.76m² 108.48m²	4SLDK	新築一戸建て 2024年7月
～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～住宅性能表示制度の５分野７項目において最高等級を取得！【物件ポイント】・閑静な住宅地のゆとりある敷地８４．９２坪！駐車３台以上可能♪・南側に広々とした庭スペースつき！北西角地につき陽当り良好♪・採光豊富な明るいＬＤＫ１６帖に４．５帖の洋室隣接で寛ぎ空間♪【周辺環境】・スーパー　徒歩１５分！・コンビニ　徒歩１２分！・ドラッグストア　徒歩９分！日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・セットバック済・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・角地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉周辺地図
ＪＲ高山本線坂祝駅徒歩27分乗り換え案内

2380万円

280.76m²
108.48m²

4SLDK

新築一戸建て
2024年7月

～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～住宅性能表示制度の５分野７項目において最高等級を取得！【物件ポイント】・閑静な住宅地のゆとりある敷地８４．９２坪！駐車３台以上可能♪・南側に広々とした庭スペースつき！北西角地につき陽当り良好♪・採光豊富な明るいＬＤＫ１６帖に４．５帖の洋室隣接で寛ぎ空間♪【周辺環境】・スーパー　徒歩１５分！・コンビニ　徒歩１２分！・ドラッグストア　徒歩９分！
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・セットバック済・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・角地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉坂祝駅新築一戸建て物件詳細

2380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積280.76m²、建物面積108.48m²

現地外観写真
前面道路含む現地写真
JR高山本線「坂祝駅」まで2100m JR高山本線「坂祝駅」まで徒歩27分
同仕様写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
同仕様写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。
■電気式浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■
傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
■TVモニター付インターホン■
録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級５取得
・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）
（家族が笑顔になれる家）
飯田グループは、年間約46000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。
（シェアNo.1だからできること）
建築資材の一括仕入や、自社工場での木材加工による徹底した品質管理など、私たちがいい家をリーズナブルに提供できるのはスケールメリットを最大限に活かしているからです。
（いい土地選びは、いい家づくりの第一歩）
地盤の強さや周辺の環境、利便性をしっかり調べ、お客様とそのご家族が「この場所に住みたい！」と思える土地を見つけて提供しています。

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岐阜県加茂郡坂祝町酒倉坂祝駅新築一戸建て物件詳細

住所	岐阜県加茂郡坂祝町酒倉周辺地図加茂郡坂祝町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高山本線坂祝駅徒歩27分乗り換え案内
その他の交通	長良川鉄道前平公園駅徒歩31分乗り換え案内ＪＲ高山本線美濃太田駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉
周辺地図
加茂郡坂祝町周辺の家賃相場

交通

ＪＲ高山本線坂祝駅徒歩27分
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その他の交通

長良川鉄道前平公園駅徒歩31分
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ＪＲ高山本線美濃太田駅徒歩3.2km
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価格	2380万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2024年7月
建物面積	108.48m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	280.76m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北2.9ｍ　西3.2ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年7月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞酒倉（坂祝駅）　２３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■即日案内可能！頭金０円ローン可能！■■「子育てエコホーム支援事業」８０万円キャッシュバック対象物件！■■岐阜県で５７０件の新築一戸建情報！■、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応建築確認：有/NO.確認サービス第ＫＳ１２４－０４１０－５０３１７号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・セットバック済・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・角地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

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問い合わせ先	商号:(株)おうち情報館免許番号：岐阜県知事（1）第005254号所在地：岐阜県岐阜市本郷町1-25-10 TEL：0120-855825 取引態様：媒介 (株)おうち情報館のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z74426400]
情報公開日	2024年06月14日	次回更新予定日	随時

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物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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