愛知県蒲郡市形原町南市場西浦駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県蒲郡市形原町南市場周辺地図名鉄蒲郡線西浦駅徒歩6分乗り換え案内	2580万円	161.8m² 100.83m²	4LDK	新築一戸建て 2024年8月
◇南向きの立地☆南向きの日当たりのよい立地です！バルコニーも広く、お洗濯物がよく干せます。◇各居室に収納付き！各居室には十分な広さの収納付きです！2階居室には全てウォークインクロゼットがあります。お部屋をスッキリ魅せることができますね。◇キッチンにも収納付きです！備蓄品や、ストック品なども入れておく事が出来ます！普段使わないもの、置き場所に困るものはこちらに置いておけます。ぜひお気軽にお問い合わせください♪ 閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

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(築年数)

愛知県蒲郡市形原町南市場周辺地図
名鉄蒲郡線西浦駅徒歩6分乗り換え案内

2580万円

161.8m²
100.83m²

4LDK

新築一戸建て
2024年8月

◇南向きの立地☆南向きの日当たりのよい立地です！バルコニーも広く、お洗濯物がよく干せます。◇各居室に収納付き！各居室には十分な広さの収納付きです！2階居室には全てウォークインクロゼットがあります。お部屋をスッキリ魅せることができますね。◇キッチンにも収納付きです！備蓄品や、ストック品なども入れておく事が出来ます！普段使わないもの、置き場所に困るものはこちらに置いておけます。ぜひお気軽にお問い合わせください♪
閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

形原町南市場（西浦駅）　２５８０万円 2580万円、4LDK、土地面積161.8m<sup>2</sup>、建物面積100.83m<sup>2</sup>

2580万円、4LDK、土地面積161.8m²、建物面積100.83m²

2580万円、4LDK、土地面積161.8m²、建物面積100.83m²
【③号棟】2024.4.9撮影
日当たりの良い物件です！
物件南側より撮影
2024年8月下旬完成予定です。
前面道路が広いので車の出し入れがしやすいです！
南側公道　幅員6.9ｍ
ゲンキー西浦店まで364m いつも、皆様の暮らしのそばに　近所で生活費が節約できるお店・ゲンキー
JA蒲郡市 Aコープかたはらまで1420m 米・食品・日用雑貨・酒類から各種贈答品まで、安全・安心をモットーとした良質な商品を取り揃えています
ローソン蒲郡中戸甫井店まで344m おいしくて、楽しみ豊かな毎日をお届けします。訪れる人も働く人も、笑顔こぼれる「マチの拠点」に！
蒲郡市立形原小学校まで1441m 校訓：たくましい体力　ゆたかなこころ　たしかな学力
蒲郡市立形原中学校まで1905m 校訓：本気で学び合う　粘って鍛える　自ら広く交わる
ドラッグスギヤマ形原店まで1849m 親切・丁寧な接客と豊富な品揃えで、「目指すは地域一番店！」「健康」のご相談はスギヤマへ！
ヤマナカ形原店まで2206m 営業時間：9：30～21：00

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愛知県蒲郡市形原町南市場西浦駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県蒲郡市形原町南市場周辺地図蒲郡市周辺の家賃相場
交通	名鉄蒲郡線西浦駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	名鉄蒲郡線形原駅徒歩17分乗り換え案内名鉄蒲郡線こどもの国駅徒歩28分乗り換え案内

住所

愛知県蒲郡市形原町南市場
周辺地図
蒲郡市周辺の家賃相場

交通

名鉄蒲郡線西浦駅徒歩6分
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その他の交通

名鉄蒲郡線形原駅徒歩17分
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名鉄蒲郡線こどもの国駅徒歩28分
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価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年8月
建物面積	100.83m²（30.50坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	161.8m²（48.94坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.6ｍ接面7.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年9月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞形原町南市場（西浦駅）　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇◆形原町南市場全８棟の大型分譲地！◆◇２階居室にはＷＩＣ付きでお部屋を広く見せることができます！ホールも広く、ゆとりのある暮らしができそうです！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・地盤調査済・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.確認サービス第ＫＳ１２４－０４１０－５０４７１号販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:丸七住宅(株)蒲郡店免許番号：愛知県知事（13）第009152号所在地：愛知県蒲郡市神明町8-11 TEL：0120-071645 取引態様：媒介管理コード：41098 丸七住宅(株)蒲郡店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z74387222]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県蒲郡市（がまごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国276位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内23位
全国631位

利便度: 県内6位
全国263位

快適度: 県内20位
全国243位

富裕度: 県内23位
全国186位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国44位

偏差値: 56.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内19位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,551人	県内19位	全国293位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	59施設	県内20位	全国343位
1万人当たり病床数	96.5床	県内13位	全国552位
1万人当たり医師数	16.5人	県内18位	全国504位
介護老人施設定員数	490人	県内21位	全国492位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	県内12位	全国448位
千人当たり交通事故件数	3.47件	県内31位	全国718位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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