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新築一戸建て静岡県浜松市中央区河輪町物件詳細 [050Z73990193] - 新築一戸建て - OCN不動産

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静岡県浜松市中央区河輪町新築一戸建て物件詳細

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区河輪町周辺地図
ＪＲ東海道本線「天竜川」5.3Ｋｍ

2898万円

219.63m²
113.85m²

5LDK

新築一戸建て
2024年7月

＼＼＼物件クリックして頂きありがとうございます／／／■□■グループ会社の心建設による自社設計・自社監督による工事管理■□■∞∞∞　だから安心してお客様にお勧めできます　∞∞∞　　　＜＜＜長期保証10年間はもちろん！！＞＞＞◆◆◆お引き渡し後のアフターメンテナンス3か月・1年・2年の定期点検◆◆◆☆☆是非一度、不動産のおおさわへマイホーム購入のご相談をしてみませんか？☆☆【物件の特徴】〇対面式ペニンシュラキッチン〇収納豊富〇充実の水回り設備◆耐震等級３取得
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

河輪町　２８９８万円 2898万円、5LDK、土地面積219.63m<sup>2</sup>、建物面積113.85m<sup>2</sup> 〇対面式ペニンシュラキッチン〇収納豊富〇充実の水回り設備〇５ＬＤＫ

2898万円、5LDK、土地面積219.63m²、建物面積113.85m² 〇対面式ペニンシュラキッチン〇収納豊富〇充実の水回り設備〇５ＬＤＫ

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情報の見方

静岡県浜松市中央区河輪町新築一戸建て物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区河輪町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」5.3Ｋｍ
その他の交通

価格	2898万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2024年7月
建物面積	113.85m²（登記）、設備置き場付住宅（設備置き場部分1.65m²）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	219.63m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.7ｍ接面6ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年8月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞河輪町　２８９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／市街化調整区域（無指定）あり／＜特徴＞＼大家族にもおすすめな５ＬＤＫ！／◆河輪小学校徒歩４分、設計住宅性能評価書・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済建築確認：有/NO.第２０２２確認建築静建住ま０８７０２号販売戸数：1戸法令等制限：法第２２条区域、下水道処理区域外、線引き前宅地、水路占用
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)不動産のおおさわ浜北支店免許番号：国土交通大臣（1）第009848号所在地：静岡県浜松市浜名区本沢合164-1 TEL：0120-307707 取引態様：売主管理コード：R51165 (株)不動産のおおさわ浜北支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z73990193]
情報公開日	2024年05月22日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)不動産のおおさわ浜北支店のその他の物件情報を見る

: 静岡県浜松市中央区有玉南町; 【価格】3738万円; 【建物面積】113.85m²; 【土地面積】200.66m²

: 静岡県浜松市中央区三方原町; 【価格】3738万円; 【建物面積】113.86m²; 【土地面積】189.27m²

: 静岡県浜松市浜名区小松; 【価格】3688万円; 【建物面積】103.5m²; 【土地面積】200.07m²

: 静岡県掛川市長谷３; 【価格】3688万円; 【建物面積】114.27m²; 【土地面積】251.93m²

: 静岡県掛川市長谷３; 【価格】3688万円; 【建物面積】113.44m²; 【土地面積】251.88m²

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: 静岡県浜松市浜名区小松; 【価格】3588万円; 【建物面積】103.5m²; 【土地面積】200.06m²

: 静岡県浜松市浜名区本沢合; 【価格】3588万円; 【建物面積】113.44m²; 【土地面積】253.03m²

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

浜松市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。