新潟県新潟市西区小針８小針駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西区小針８周辺地図ＪＲ越後線小針駅徒歩16分乗り換え案内	2648万円	97.68m² 96.49m²	3LDK	新築一戸建て 2020年11月
◆坂井輪小学校まで約170m（徒歩2分）小新中学校まで1200ｍ（徒歩16分）小針駅まで1200m（徒歩16分）◆見どころポイント・オール電化なので光熱費も一本化できてお得♪・照明器具、外構工事、エアコン2台等、すべてコミコミでこの価格を実現♪・2階主寝室のウォークインクローゼットは収納力抜群。片付けもラクラクです。・主寝室から行ける屋上の広い空間　・小学校/中学校も近くのお子様の通学もしやすい立地日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上・オール電化

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2648万円

97.68m²
96.49m²

3LDK

新築一戸建て
2020年11月

◆坂井輪小学校まで約170m（徒歩2分）小新中学校まで1200ｍ（徒歩16分）小針駅まで1200m（徒歩16分）◆見どころポイント・オール電化なので光熱費も一本化できてお得♪・照明器具、外構工事、エアコン2台等、すべてコミコミでこの価格を実現♪・2階主寝室のウォークインクローゼットは収納力抜群。片付けもラクラクです。・主寝室から行ける屋上の広い空間　・小学校/中学校も近くのお子様の通学もしやすい立地
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上・オール電化

小針８（小針駅）　２６４８万円 2648万円、3LDK、土地面積97.68m2、建物面積96.49m2 屋上も付いた広い間取り 南向きなので日当たりも◎ですね。

2648万円、3LDK、土地面積97.68m²、建物面積96.49m² 屋上も付いた広い間取り
南向きなので日当たりも◎ですね。

西区小針No.2外観パース
屋上が付いたホワイトカラーの３LDKの一戸建て住宅
南西側道路幅員　6m
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
構造・防水について10年毎の有償メンテナンスを行うことで最大35年までの延長が可能です。
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載
大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。
バスルームには浴室暖房乾燥機が設置してあります。冬場は寒くなるバスルームも、体を冷やすことなく温かい状態で使用することができます。さらに雨の日でもこの場所で洗濯物を干して乾かすこともでき、とても便利です。
坂井輪小学校まで170m
小新中学校まで1200m
小針駅まで1200m
I・S・I工法は日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
お手入れ簡単でキレイが続く水回り設備。
耐久性・耐熱性に優れたハイグレード仕様。
この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
17.5帖の広いリビング
奥は階段や洗面脱衣室+トイレに直接つながっています。
1坪タイプのバスルーム
横壁はキッチン同様ホーロークリーンパネルとなっているのでお手入れ・掃除も簡単ですね。

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新潟県新潟市西区小針８小針駅新築一戸建て物件詳細

住所	新潟県新潟市西区小針８周辺地図新潟市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線小針駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

価格	2648万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2020年11月
建物面積	96.49m²（29.18坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	97.68m²（29.54坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ	駐車場	有
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡し時期	2020年12月
設備	収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小針８（小針駅）　２６４８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●坂井輪小学校まで徒歩２分●月々７万円台から●駐車場台数２台、オール電化、照明、エアコン２台付等、多数の設備。●着工実績新潟ＮＯ１イシカワの建売住宅、年内入居可・駐車２台可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好建築確認：有/NO.ＮＫ第２０本００８９１号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社免許番号：国土交通大臣（2）第008429号所在地：新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22 TEL：0800-831-7741 取引態様：売主トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z94672030]
情報提供日	2021年02月28日	次回更新予定日	随時

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物件価格2648万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	65,768円/月	74,131円/月	85,906円/月	103,650円/月	133,335円/月	192,872円/月
5万円	55,051円/月	63,778円/月	75,907円/月	93,999円/月	124,024円/月	183,892円/月
10万円	44,335円/月	53,424円/月	65,909円/月	84,348円/月	114,713円/月	174,913円/月
15万円	33,619円/月	43,071円/月	55,911円/月	74,698円/月	105,402円/月	165,934円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,912円/月	65,047円/月	96,091円/月	156,955円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,396円/月	86,779円/月	147,976円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,468円/月	138,997円/月
支払利息合計	6,174,690円～	5,235,060円～	4,322,500円～	3,427,080円～	2,548,230円～	1,683,300円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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