長野県松本市大字岡田下岡田新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
長野県松本市大字岡田下岡田周辺地図ＪＲ大糸線「松本」5.5Ｋｍ	3782万円	212.25m² 96.87m²	3LDK	新築一戸建て 2025年2月
《建売のポイント》・キッチン周りを回遊できる広々約１９帖のLDK・洗う→干す→片付けるが一カ所で完結するランドリールーム・水回りが集中しているため、同時進行の家事がスムーズに♪家事動線に配慮しました。・オシャレな独立型造作洗面台・階段下ヌック＆２Ｆ寝室の書斎は、ちょっと一人になりたい時やワークスペースとして活用できます。・電気代高騰の中、太陽光4.92ｋｗ搭載で光熱費削減。・モノトーンでかっこいい雰囲気に仕上げました。・リビング用高性能エアコン、寝室用エアコン　計２台付いています。閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

長野県松本市大字岡田下岡田周辺地図
ＪＲ大糸線「松本」5.5Ｋｍ

3782万円

212.25m²
96.87m²

3LDK

新築一戸建て
2025年2月

《建売のポイント》・キッチン周りを回遊できる広々約１９帖のLDK・洗う→干す→片付けるが一カ所で完結するランドリールーム・水回りが集中しているため、同時進行の家事がスムーズに♪家事動線に配慮しました。・オシャレな独立型造作洗面台・階段下ヌック＆２Ｆ寝室の書斎は、ちょっと一人になりたい時やワークスペースとして活用できます。・電気代高騰の中、太陽光4.92ｋｗ搭載で光熱費削減。・モノトーンでかっこいい雰囲気に仕上げました。・リビング用高性能エアコン、寝室用エアコン　計２台付いています。
閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

長野県松本市大字岡田下岡田新築一戸建て物件詳細

3782万円、3LDK、土地面積212.25m²、建物面積96.87m² 建物配置図

3782万円、3LDK、土地面積212.25m²、建物面積96.87m² １階間取り図
3782万円、3LDK、土地面積212.25m²、建物面積96.87m² ２階間取り図
■敷地
宅地延長（敷地延長）部分は、完成後、アスファルト舗装予定です。
外観完成イメージ（正面）
※道路：アスファルト舗装予定
内観完成イメージ（ＬＤＫ）
※家具・小物などもイメージです。
宅地延長（敷地延長）部分から見た外観イメージ
内観完成イメージ（リビング）
内観完成イメージ（ヌック・階段部分）
内観完成イメージ（ダイニング・キッチン）
内観完成イメージ
（システムキッチン・カップボード）
内観完成イメージ（ランドリールーム）
内観完成イメージ（造作洗面台）
内観完成イメージ（１Ｆトイレ）
内観完成イメージ（玄関・シューズクローク）
内観完成イメージ（主寝室）
内観完成イメージ（寝室よこの書斎）
内観完成イメージ（洋室・Ａタイプ）
内観完成イメージ（２Ｆトイレ）
■全体区画図
区画２：松本市岡田Ａ建売
区画５：松本市岡田Ｂ建売

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情報の見方

長野県松本市大字岡田下岡田新築一戸建て物件詳細

住所	長野県松本市大字岡田下岡田周辺地図松本市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大糸線「松本」5.5Ｋｍ
その他の交通

価格	3782万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年2月
建物面積	96.87m²（29.30坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	212.25m²（64.20坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.3ｍ接面2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/172%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年3月
設備	トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大字岡田下岡田　３７８２万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２５年２月完成予定！《☆完成前早期購入特典》家具セット（ソファー、ダイニング）プレゼント！子育て世帯におススメの立地！保育園・小・中・スーパーが徒歩圏内。、太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可・土地５０坪以上建築確認：有/NO.第２４ＮＪＭ－１０－００９０４号販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ステーツ免許番号：国土交通大臣（5）第006810号所在地：新潟県新潟市江南区東早通1-1-40 TEL：025-257-1116 取引態様：売主管理コード：35917 (株)ステーツのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z75804410]
情報公開日	2025年01月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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長野県松本市（まつもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国67位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内17位
全国499位

利便度: 県内2位
全国90位

快適度: 県内5位
全国134位

富裕度: 県内2位
全国131位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国140位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,455人	県内1位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	233施設	県内2位	全国100位
1万人当たり病床数	156.4床	県内1位	全国278位
1万人当たり医師数	55.8人	県内1位	全国28位
介護保険施設定員数	1,546人	県内2位	全国112位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内19位	全国600位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3782万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,195円/月	98,193円/月	116,402円/月	143,729円/月	189,294円/月	280,451円/月
5万円	76,110円/月	89,218円/月	107,535円/月	134,971円/月	180,642円/月	271,906円/月
10万円	67,024円/月	80,242円/月	98,669円/月	126,212円/月	171,991円/月	263,361円/月
15万円	57,939円/月	71,266円/月	89,802円/月	117,453円/月	163,339円/月	254,816円/月
20万円	48,853円/月	62,291円/月	80,935円/月	108,695円/月	154,688円/月	246,270円/月
25万円	ローン不可	53,315円/月	72,068円/月	99,936円/月	146,036円/月	237,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,202円/月	91,177円/月	137,385円/月	229,180円/月
支払利息合計	2,976,390円～	2,545,200円～	2,116,300円～	1,687,440円～	1,262,250円～	840,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長野県松本市大字岡田下岡田 新築一戸建て 物件詳細

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