新築一戸建て 新潟県南魚沼市塩沢 ＪＲ上越線 塩沢駅 物件詳細 [040Z75327400] - 新築一戸建て - OCN不動産

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新潟県南魚沼市塩沢 塩沢駅 新築一戸建て 物件詳細

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2850万円 241.35m2
90.88m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年2月
新築

おすすめポイント

◆周りからの視線が気にならない2階リビングは、居心地が良く、家族団らんにも最適です。◆3.1帖のファミリークロークは、家族の季節ものの洋服等、多目的に収納できるスペースです。◆駐車場３台可能で余裕のある駐車スペース！◆省エネ住宅の新基準！安心のBELS認定で、未来を見据えた住まい！◆融雪対策が施された家で冬期間の不安を解消！雪の日も安心して過ごせます！◆静寂と快適を手に入れる！全居室複層ガラスで外の音をシャットアウト！◆前面は整備された歩道でご家族の安全を守ります！※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上

新潟県南魚沼市塩沢 塩沢駅 新築一戸建て 物件詳細

2850万円、3LDK、土地面積241.35m2、建物面積90.88m2 1F

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新潟県南魚沼市塩沢 塩沢駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年2月新築
建物面積 90.88m2（27.49坪）（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 241.35m2（73.00坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北東10ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 50%/100% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞南魚沼市塩沢樋渡（６分区）【新築】建売住宅　２号棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆オール電化☆自然落雪屋根設計！宅地内消雪設備完備（井戸新設）♪、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅・地盤調査済
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(有)一代工務店
免許番号：新潟県知事（12）第002196号
所在地：新潟県長岡市信濃2-5-36
TEL：0258-34-2221
取引態様：売主
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情報提供元 SUUMO [040Z75327400]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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新潟県南魚沼市（みなみうおぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国473位

偏差値
49.38

項目別順位

安心度
県内14位
全国190位
利便度
県内7位
全国248位
快適度
県内17位
全国761位
富裕度
県内11位
全国409位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国418位

偏差値
49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数5施設県内7位全国352位
一般診療所数27施設県内13位全国642位
1万人当たり病床数169.8床県内1位全国225位
1万人当たり医師数25.3人県内3位全国232位
介護保険施設定員数625人県内12位全国391位
介護保険料6,700円県内17位全国726位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.09件県内13位全国279位
千人当たり交通事故件数1.41件県内18位全国217位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2850万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,002円/月 70,309円/月 83,347円/月 102,914円/月 135,539円/月 200,810円/月
5万円 51,917円/月 61,333円/月 74,480円/月 94,155円/月 126,888円/月 192,265円/月
10万円 42,831円/月 52,358円/月 65,613円/月 85,397円/月 118,236円/月 183,720円/月
15万円 33,746円/月 43,382円/月 56,747円/月 76,638円/月 109,585円/月 175,175円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 67,879円/月 100,933円/月 166,630円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,121円/月 92,282円/月 158,085円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,630円/月 149,539円/月
支払利息合計 2,131,900円～ 1,820,600円～ 1,514,450円～ 1,209,840円～ 906,350円～ 603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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