新潟県上越市東城町２高田駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県上越市東城町２周辺地図妙高はねうまライン高田駅徒歩35分乗り換え案内	2788万円	235.1m² 103.41m²	3LDK	新築一戸建て 2024年3月
■高気密高断熱・オール電化で冬あたたかく、夏涼しい快適な暮らしの実現！■全棟構造計算、地震に強い構造と優れた省エネ性■高性能樹脂窓採用で結露を抑制■コンビニ徒歩2分、スーパー車で3分圏内の利便性抜群の好立地■上越大通りや上新バイパスへのアクセス良好■高田図書館や桜で有名な高田公園も散歩で行ける距離注文住宅グランハウスの技術を生かした高性能建売住宅がまもなく完成します！オール電化・整形地・浴室1坪以上

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新潟県上越市東城町２周辺地図
妙高はねうまライン高田駅徒歩35分乗り換え案内

2788万円

235.1m²
103.41m²

3LDK

新築一戸建て
2024年3月

■高気密高断熱・オール電化で冬あたたかく、夏涼しい快適な暮らしの実現！■全棟構造計算、地震に強い構造と優れた省エネ性■高性能樹脂窓採用で結露を抑制■コンビニ徒歩2分、スーパー車で3分圏内の利便性抜群の好立地■上越大通りや上新バイパスへのアクセス良好■高田図書館や桜で有名な高田公園も散歩で行ける距離注文住宅グランハウスの技術を生かした高性能建売住宅がまもなく完成します！
オール電化・整形地・浴室1坪以上

東城町２（高田駅）　２７８８万円 2788万円、3LDK、土地面積235.1m<sup>2</sup>、建物面積103.41m<sup>2</sup> 1階間取り図です。

2788万円、3LDK、土地面積235.1m²、建物面積103.41m² 1階間取り図です。

2788万円、3LDK、土地面積235.1m²、建物面積103.41m² 2階間取り図です。
完成予想パースです。高気密高断熱住宅の強みを活かし、1年を通してエアコン1台で快適に過ごせる省エネ性や結露など生活で生じるストレスをなくし、生活コストを最適化できる注文住宅仕様の住宅です。
内観(LDK)イメージパースです。
四季があり、湿度の高い日本の気候に適した工法。設計の自由度も高く、広く採用されている工法です。
〈Low-Eガラス遮熱・UVカット〉高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
内観(LDK)イメージパースです。
防湿性・耐震性に優れた家の基礎。建物の荷重を面で支えることで、不動沈下を防ぎます。
毎日使うものだから機能的で耐久性に優れた製品を採用しています。
内観(主寝室)イメージパースです。
〈発泡ウレタン〉吸音性、気密性に優れた断熱材。一般的な断熱材よりも約1.3倍の断熱性があります。
全室標準仕様としていますので日々の電気代の節約にもつながります。
上越妙高エリア地域密着型工務店の当社は雪の備えも万全です。耐震性に加え耐雪性についての対策をしっかりと行っています。
法律で定められた10年の保証期間を過ぎても、生涯安心安全に住み住み続けられる住まいをお約束します。

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新潟県上越市東城町２高田駅新築一戸建て物件詳細

住所	新潟県上越市東城町２周辺地図上越市周辺の家賃相場
交通	妙高はねうまライン高田駅徒歩35分乗り換え案内
その他の交通

価格	2788万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年3月
建物面積	103.41m²（31.28坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	235.1m²（71.11坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東城町２（高田駅）　２７８８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞〈４／１更新〉【まもなく完成予定】快適な子育て環境が魅力の東城町の好立地に耐雪１．５ｍ仕様の高性能建売住宅が２０２４年春に完成します！、省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器建築確認：有/NO.Ｒ０５－２２２９販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第２２条指定区域　／　　道路斜線制限：有　／　　隣地斜線制限：有　／　　北側斜線制限：有
特記事項	オール電化・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダコーポレーション(株) 免許番号：新潟県知事（2）第005264号所在地：新潟県妙高市中川5-5 TEL：025-520-8077 取引態様：売主ヤマダコーポレーション(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z74081294]
情報公開日	2024年04月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 新潟県上越市北城町２; 【価格】3865万円; 【建物面積】115.74m²; 【土地面積】207.74m²

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新潟県上越市（じょうえつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国88位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 県内7位
全国116位

利便度: 県内5位
全国223位

快適度: 県内9位
全国585位

富裕度: 県内1位
全国166位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国552位

偏差値: 47.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内3位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	4,747人	県内3位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内3位	全国172位
一般診療所数	141施設	県内3位	全国150位
1万人当たり病床数	138.9床	県内5位	全国348位
1万人当たり医師数	20.6人	県内5位	全国342位
介護老人施設定員数	2,347人	県内3位	全国64位
介護保険料	6,683円	県内19位	全国755位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.22件	県内13位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.12件	県内11位	全国115位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2788万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,393円/月	68,454円/月	81,148円/月	100,199円/月	131,963円/月	195,512円/月
5万円	50,307円/月	59,478円/月	72,281円/月	91,440円/月	123,312円/月	186,967円/月
10万円	41,222円/月	50,503円/月	63,414円/月	82,681円/月	114,660円/月	178,422円/月
15万円	32,136円/月	41,527円/月	54,548円/月	73,923円/月	106,009円/月	169,877円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,681円/月	65,164円/月	97,357円/月	161,332円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	88,706円/月	152,787円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,054円/月	144,241円/月
支払利息合計	2,075,700円～	1,772,800円～	1,474,750円～	1,178,000円～	882,670円～	587,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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