新潟県新潟市中央区鐙西１新潟駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区鐙西１周辺地図上越新幹線新潟駅徒歩14分乗り換え案内	3620万円	106.28m² 92.35m²	3LDK	新築一戸建て 2023年3月
■新潟駅徒歩圏内の閑静な住宅地■弁天インター至近　交通アクセス良好■お買い物施設が充実　利便性の高い立地【教育】紫竹山小学校　徒歩12分宮浦中学校　徒歩28分日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

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(築年数)

新潟県新潟市中央区鐙西１周辺地図
上越新幹線新潟駅徒歩14分乗り換え案内

3620万円

106.28m²
92.35m²

3LDK

新築一戸建て
2023年3月

■新潟駅徒歩圏内の閑静な住宅地■弁天インター至近　交通アクセス良好■お買い物施設が充実　利便性の高い立地【教育】紫竹山小学校　徒歩12分宮浦中学校　徒歩28分
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

鐙西１（新潟駅）　３６２０万円 3620万円、3LDK、土地面積106.28m2、建物面積92.35m2 3620万円、3LDK、土地面積106.28m2、建物面積92.35m2 配置図

3620万円、3LDK、土地面積106.28m²、建物面積92.35m² 3620万円、3LDK、土地面積106.28m²、建物面積92.35m² 配置図

3620万円、3LDK、土地面積106.28m²、建物面積92.35m² 3620万円、3LDK、土地面積106.28m²、建物面積92.35m² 1階平面図
3620万円、3LDK、土地面積106.28m²、建物面積92.35m² 3620万円、3LDK、土地面積106.28m²、建物面積92.35m² 2階平面図
完成予想図　A棟
室内パース
キッチン仕様（予定）
浴室仕様（予定）
浴室仕様2（予定）
1階トイレ仕様（予定）
1階トイレ仕様2（予定）
2階トイレ仕様（予定）

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情報の見方

新潟県新潟市中央区鐙西１新潟駅新築一戸建て物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区鐙西１周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	上越新幹線新潟駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	3620万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年3月
建物面積	92.35m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	106.28m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面9.1ｍ　北4ｍ接面9.1ｍ	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2023年3月
設備	トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鐙西１（新潟駅）　３６２０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞南向き道路に面した『株式会社究工務店』製の分譲住宅です。細部にこだわって建てられている住宅です。ぜひご覧ください。、地盤調査済・駐車２台可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き建築確認：有/NO.ＮＫ第２２本０１７４０号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、準防火地域、都市再生特別地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:新しん不動産合同会社免許番号：新潟県知事（1）第005570号所在地：新潟県新潟市中央区網川原2-8-12-102 TEL：0800-832-9488 取引態様：媒介新しん不動産合同会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z71060031]
情報提供日	2023年03月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国87位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内17位
全国244位

利便度: 県内6位
全国217位

快適度: 県内1位
全国274位

富裕度: 県内2位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国679位

偏差値: 45.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	280施設	県内1位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	23,046人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	44施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	645施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.4床	県内6位	全国361位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,208人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.61件	県内20位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内18位	全国307位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3620万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,990円/月	93,347円/月	110,657円/月	136,635円/月	179,950円/月	266,608円/月
5万円	71,905円/月	84,371円/月	101,790円/月	127,876円/月	171,299円/月	258,063円/月
10万円	62,819円/月	75,395円/月	92,923円/月	119,118円/月	162,647円/月	249,518円/月
15万円	53,734円/月	66,420円/月	84,056円/月	110,359円/月	153,996円/月	240,972円/月
20万円	44,648円/月	57,444円/月	75,190円/月	101,600円/月	145,344円/月	232,427円/月
25万円	ローン不可	48,468円/月	66,323円/月	92,841円/月	136,693円/月	223,882円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,456円/月	84,083円/月	128,041円/月	215,337円/月
支払利息合計	2,830,290円～	2,420,280円～	2,012,500円～	1,604,880円～	1,200,330円～	799,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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