東京都港区三田４ 白金高輪駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 19500万円 | 99m2 173.76m2 |
2LDK | 新築一戸建て 2026年3月  |
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自然素材を活かした設計と確かな施工力に定評のある東京組が手がけた一邸です。ZEH水準の省エネ性能を備え、快適性と環境配慮を両立した住まいです。断熱性・気密性に優れ、年間を通して快適な室内環境を実現します。本物件は、購入者様と土地所有者との間で30年間の新規土地賃貸借契約（更新あり）を締結いただく形となります。借地権付きであることで、土地取得コストを抑えながらも、都心の一戸建てという贅沢なライフスタイルを実現可能。▼東京組による設計施工▼ZEH水準の高性能住宅：快適性・省エネ性を両立▼都心アクセス良好：泉岳寺駅・白金高輪駅利用可能都心での戸建てライフを、より現実的に、より豊かに。ぜひ |
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1億9500万円、2LDK、土地面積99m2、建物面積173.76m2
1億9500万円、2LDK、土地面積99m2、建物面積173.76m2
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
完成予想パース
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
ピーコックストア高輪魚籃坂店まで370m
マツモトキヨシ白金高輪店まで440m
セブンイレブン港区三田5丁目店まで270m
高輪郵便局まで230m
亀塚公園まで230m
港区立三田図書館まで740m
南北線・三田線・白金高輪まで580m
京浜急行電鉄本線 泉岳寺駅まで750m
省エネ性能ラベル東京都港区三田４ 白金高輪駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 交通 - 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
- 京急本線 泉岳寺駅 徒歩9分
- 乗り換え案内
価格 - 19500万円
- ローンシミュレーション
間取り 2LDK 築年月(築年数) 2026年3月 建物面積 173.76m2 建物構造・規模 木造3階建 土地面積 99m2（実測） 土地権利 賃借権 私道面積 - 借地期間・地代 38,000円/月 接道状況 南西4ｍ接面9.3ｍ 駐車場 - 用途地域 １種中高 都市計画 - 建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 2026年3月 設備 トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞三田４（白金高輪駅） １億９５００万円／＜借地権＞借地期間残存１５ 年／＜土地権利＞賃借権（普）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞購入者様と土地所有者との間で３０年間の新規土地賃貸借契約を締結いただく形となります。／＜特徴＞【三田４丁目】東京組設計施工 × 借地権付き新築戸建て、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
建築確認：有/NO.第２１ＡＢＮＴ－０１－０７４０号
販売戸数：1戸
法令等制限：間取 ２ＬＤＫ＋２Ｓ 建物延面積に車庫２８．４０平米含 ※上記土地面積は「土地賃貸借契約書」記載の面積です。建築確認申請の敷地面積は９２．６４㎡です。本物件は特記事項 日当り良好・整形地 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア ウエストタワー9階
TEL：0120-678851
取引態様：一般媒介
管理コード：She250334情報提供元 SUUMO [030Z78161172] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
- QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）96施設 都内16位 全国66位 保育所等の状況
（利用児童数）5,789人 都内18位 全国89位 保育所等の状況
（待機児童数）27人 都内34位 全国538位 病院数・介護保険料 病院数 12施設 都内21位 全国139位 一般診療所数 912施設 都内2位 全国14位 1万人当たり病床数 152.5床 都内8位 全国291位 1万人当たり医師数 131.0人 都内4位 全国9位 介護保険施設定員数 1,059人 都内26位 全国206位 介護保険料 6,400円 都内34位 全国611位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 10.19件 都内43位 全国807位 千人当たり交通事故件数 4.54件 都内48位 全国790位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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