東京都大田区西蒲田６蓮沼駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都大田区西蒲田６周辺地図東急池上線蓮沼駅徒歩2分乗り換え案内	7580万円	48.05m² 97.08m²	3LDK	新築一戸建て 2025年12月
■2025年12月下旬完成予定■「蓮沼」駅　徒歩2分・「蒲田」駅　徒歩12分■2駅利用可能！交通アクセス良好な立地です■南東向きで陽当たりの良いLDK■二重窓を採用し遮音対策済み◎■ビルトイン車庫付き（車種制限あり）■LDKには便利なワークスペースを設置―設備＆仕様―・ペニンシュラキッチン（食洗機・浄水器・グリル有）・キッチンカップボード付き・二重窓、シャッター付き窓有・オートバス・浴室換気乾燥暖房機・シャワー付きトイレ2カ所・洗面台2カ所・エコカラット（キッチン背面）・宅配ボックス付きポスト・TVモニター付インターフォン・屋外コンセント　等

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価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

東京都大田区西蒲田６周辺地図
東急池上線蓮沼駅徒歩2分乗り換え案内

7580万円

48.05m²
97.08m²

3LDK

新築一戸建て
2025年12月

■2025年12月下旬完成予定■「蓮沼」駅　徒歩2分・「蒲田」駅　徒歩12分■2駅利用可能！交通アクセス良好な立地です■南東向きで陽当たりの良いLDK■二重窓を採用し遮音対策済み◎■ビルトイン車庫付き（車種制限あり）■LDKには便利なワークスペースを設置―設備＆仕様―・ペニンシュラキッチン（食洗機・浄水器・グリル有）・キッチンカップボード付き・二重窓、シャッター付き窓有・オートバス・浴室換気乾燥暖房機・シャワー付きトイレ2カ所・洗面台2カ所・エコカラット（キッチン背面）・宅配ボックス付きポスト・TVモニター付インターフォン・屋外コンセント　等

東京都大田区西蒲田６蓮沼駅新築一戸建て物件詳細

7580万円、3LDK、土地面積48.05m²、建物面積97.08m²

【現地写真】現在古屋解体中（2025年6月30日撮影）
【現地写真】現在古屋解体中（2025年6月30日撮影）
【完成予想内観】2階LDKはゆったりとくつろげる17.1帖の広さを確保！ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
【完成予想内観】LDKにはワークスペースをご用意！在宅ワークやお子様のお勉強などにお使いいただけます。
【完成予想外観】2025年12月下旬完成予定の新築一戸建て！資料や現地案内をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください！
【全体区画図】
【前面道路】前面は7.16ｍのゆとりある公道のため、駐車もスムーズに行えそうです！
【前面道路】駅徒歩2分の好立地！是非現地にて陽当りや周辺間環境などをご覧ください！
大田区立相生小学校まで350m

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東京都大田区西蒲田６蓮沼駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都大田区西蒲田６周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩12分乗り換え案内東急多摩川線蒲田駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都大田区西蒲田６
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急池上線蓮沼駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩12分
乗り換え案内

東急多摩川線蒲田駅徒歩12分
乗り換え案内

価格	7580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	97.08m²（登記）、うち１階車庫12.42m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	48.05m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東7.2ｍ接面5.3ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年12月
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西蒲田６（蓮沼駅）　７５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■「蓮沼」駅徒歩２分！■建物完成前ですが、現地へのご案内可能です◎、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上建築確認：有/NO.第２０２５ＳＢＣ－確００５２９Ｈ号販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：媒介管理コード：BU200219217 ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77934285]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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