東京都渋谷区広尾２広尾駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都渋谷区広尾２周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分乗り換え案内	15380万円	57.71m² 79.32m²	3LDK	新築一戸建て 2026年2月
2駅4路線利用可能間口７ｍで採光も確保 ■□■□■□■□■□■□■□■□～資金計画もご相談可能です～～住み替えのダブルローン可能です～～購入先行・自宅売却もサポート～■□■□■□■□■□■□■□■□アクセス日比谷線「広尾」駅　徒歩約12分山手線「恵比寿」駅　徒歩約14分日比谷線「恵比寿」駅　徒歩約13分■□■□■□■□■□■□■□■□お問い合わせは「プランニングエステート」まで03-5436-1888■□■□■□■□■□■□■□■□ 閑静な住宅街・セットバック要・整形地・浴室1坪以上

住所
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価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

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東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分乗り換え案内

15380万円

57.71m²
79.32m²

3LDK

新築一戸建て
2026年2月

2駅4路線利用可能間口７ｍで採光も確保 ■□■□■□■□■□■□■□■□～資金計画もご相談可能です～～住み替えのダブルローン可能です～～購入先行・自宅売却もサポート～■□■□■□■□■□■□■□■□アクセス日比谷線「広尾」駅　徒歩約12分山手線「恵比寿」駅　徒歩約14分日比谷線「恵比寿」駅　徒歩約13分■□■□■□■□■□■□■□■□お問い合わせは「プランニングエステート」まで03-5436-1888■□■□■□■□■□■□■□■□
閑静な住宅街・セットバック要・整形地・浴室1坪以上

東京都渋谷区広尾２広尾駅新築一戸建て物件詳細

1億5380万円、3LDK、土地面積57.71m²、建物面積79.32m² 区画図　間口もしっかり

1億5380万円、3LDK、土地面積57.71m²、建物面積79.32m² 延床面積：79.32平米
洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
現地の様子
キッチン施工例
洗面施工例
洗面施工例
リビング施工例
ルーフバルコニー施工例
リビング施工例（小物は含まれません）
現地からの眺めです！
ベッドルーム施工例
トイレ施工例
玄関ホール施工例
恵比寿駅(JR 山手線)まで1060m 徒歩14分。
渋谷駅(JR 山手線)まで1890m 徒歩24分。
アトレ恵比寿まで950m 徒歩12分。
広尾駅(東京メトロ日比谷線)まで1010m 徒歩13分。
ローソン広尾南店まで300m 徒歩4分。
ベッドルーム施工例（小物は含まれません）

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東京都渋谷区広尾２広尾駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都渋谷区広尾２周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩14分乗り換え案内東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区広尾２
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
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その他の交通

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩14分
乗り換え案内

東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩13分
乗り換え案内

価格	15380万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2026年2月
建物面積	79.32m²（23.99坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	57.71m²（17.45坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	2.5m²	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面7.4ｍ	駐車場	無
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2026年2月
設備	バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞広尾の新築戸建て／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■広尾の新築戸建て■■間口７ｍの整形地■■ＬＤＫ１７帖の３ＬＤＫ■、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５８５３号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域、日影制限有
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プランニングエステート免許番号：東京都知事（4）第089271号所在地：東京都目黒区目黒1-6-17 TEL：03-5436-1888 取引態様：媒介管理コード：B00161-005913 (株)プランニングエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77804374]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)プランニングエステートのその他の物件情報を見る

: 神奈川県横浜市港北区綱島西４; 【価格】5790万円～6490万円; 【建物面積】86.48m²～93.76m²26.16坪～28.36坪; 【土地面積】50.97m²～58.14m²15.41坪～17.58坪

: 東京都品川区西中延１; 【価格】9999万円; 【建物面積】89.56m²; 【土地面積】50.86m²

: 東京都世田谷区桜１; 【価格】8980万円; 【建物面積】109.67m²; 【土地面積】83.84m²

: 東京都世田谷区弦巻３; 【価格】19980万円; 【建物面積】176.79m²; 【土地面積】96.04m²

: 東京都品川区西大井３; 【価格】11580万円; 【建物面積】102.7m²; 【土地面積】97.11m²

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格15380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	386,263円/月	445,193円/月	527,748円/月	651,645円/月	858,226円/月	1,271,516円/月
5万円	377,177円/月	436,218円/月	518,882円/月	642,886円/月	849,574円/月	1,262,971円/月
10万円	368,092円/月	427,242円/月	510,015円/月	634,128円/月	840,923円/月	1,254,426円/月
15万円	359,006円/月	418,266円/月	501,148円/月	625,369円/月	832,271円/月	1,245,881円/月
20万円	349,921円/月	409,291円/月	492,281円/月	616,610円/月	823,620円/月	1,237,336円/月
25万円	340,835円/月	400,315円/月	483,415円/月	607,852円/月	814,968円/月	1,228,790円/月
30万円	331,750円/月	391,339円/月	474,548円/月	599,093円/月	806,317円/月	1,220,245円/月
支払利息合計	13,452,230円～	11,488,200円～	9,540,100円～	7,607,280円～	5,690,010円～	3,788,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都渋谷区広尾２ 広尾駅 新築一戸建て 物件詳細

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