東京都八王子市緑町八王子駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都八王子市緑町周辺地図ＪＲ中央線八王子駅徒歩19分乗り換え案内	5098万円	146.99m² 103.61m²	4LDK	新築一戸建て 2025年4月
八王子市緑町に誕生した、ゆとりある敷地と開放感あふれる間取りの新築4LDK戸建てのご紹介です。JR中央本線「八王子」駅から徒歩19分、バス利用や自転車でのアクセスも便利な立地。通勤・通学に加え、商業施設や生活利便施設も揃い、住みやすさが実感できるエリアです。土地面積は約44.46坪、建物面積は約31.34坪。LDKは20帖の大空間で、自然光がたっぷりと差し込み、ご家族の団らんを明るく演出します。家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使える4LDKプランです。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都八王子市緑町周辺地図
ＪＲ中央線八王子駅徒歩19分乗り換え案内

5098万円

146.99m²
103.61m²

4LDK

新築一戸建て
2025年4月

八王子市緑町に誕生した、ゆとりある敷地と開放感あふれる間取りの新築4LDK戸建てのご紹介です。JR中央本線「八王子」駅から徒歩19分、バス利用や自転車でのアクセスも便利な立地。通勤・通学に加え、商業施設や生活利便施設も揃い、住みやすさが実感できるエリアです。土地面積は約44.46坪、建物面積は約31.34坪。LDKは20帖の大空間で、自然光がたっぷりと差し込み、ご家族の団らんを明るく演出します。家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使える4LDKプランです。

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東京都八王子市緑町八王子駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都八王子市緑町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線八王子駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

価格	5098万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年4月
建物面積	103.61m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	146.99m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ　北東4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞緑町（八王子駅）　５０９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【八王子市緑町】土地面積４４坪超・ＬＤＫ２０帖の新築４ＬＤＫ。建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建０２１２９号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、八王子市屋外広告物条例
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:テックプロパティジャパン(株) 免許番号：東京都知事（1）第109690号所在地：東京都品川区大崎3-5-2 エステージ大崎6階 TEL：03-6843-1838 取引態様：媒介管理コード：C-05202 テックプロパティジャパン(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77747026]
情報公開日	2025年06月24日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,357円/月	137,567円/月	163,077円/月	201,362円/月	265,196円/月	392,905円/月
5万円	110,271円/月	128,591円/月	154,210円/月	192,603円/月	256,545円/月	384,360円/月
10万円	101,186円/月	119,615円/月	145,343円/月	183,844円/月	247,893円/月	375,815円/月
15万円	92,100円/月	110,640円/月	136,476円/月	175,085円/月	239,242円/月	367,270円/月
20万円	83,015円/月	101,664円/月	127,610円/月	166,327円/月	230,590円/月	358,724円/月
25万円	73,929円/月	92,688円/月	118,743円/月	157,568円/月	221,939円/月	350,179円/月
30万円	64,844円/月	83,713円/月	109,876円/月	148,809円/月	213,287円/月	341,634円/月
支払利息合計	4,171,710円～	3,562,840円～	2,958,500円～	2,359,120円～	1,764,610円～	1,174,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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