東京都江東区東砂３東大島駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江東区東砂３周辺地図都営新宿線東大島駅徒歩13分乗り換え案内	6380万円	59.17m² 86.54m²	3LDK	新築一戸建て 2025年10月
現地＋モデルルームのご案内可能でございます。お気軽にお問い合わせください。【おすすめポイント】・ルーフバルコニーでは、プール遊びやBBQ等利用可能・４帖以上のロフト付き、収納力豊富・使いやすい２階建てプラン・人気の対面キッチン・トイレ２か所・寝室広々７帖超・３方角地の為、陽当たり＋開放感良好・車庫付き所有権・小学校、スーパー、コンビニ徒歩５分圏内・保証２０年等、アフターサービス充実・月々１２万円～購入可能な新築戸建て日当り良好・角地・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都江東区東砂３周辺地図
都営新宿線東大島駅徒歩13分乗り換え案内

6380万円

59.17m²
86.54m²

3LDK

新築一戸建て
2025年10月

現地＋モデルルームのご案内可能でございます。お気軽にお問い合わせください。【おすすめポイント】・ルーフバルコニーでは、プール遊びやBBQ等利用可能・４帖以上のロフト付き、収納力豊富・使いやすい２階建てプラン・人気の対面キッチン・トイレ２か所・寝室広々７帖超・３方角地の為、陽当たり＋開放感良好・車庫付き所有権・小学校、スーパー、コンビニ徒歩５分圏内・保証２０年等、アフターサービス充実・月々１２万円～購入可能な新築戸建て
日当り良好・角地・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

東京都江東区東砂３東大島駅新築一戸建て物件詳細

6380万円、3LDK、土地面積59.17m²、建物面積86.54m²

6380万円、3LDK、土地面積59.17m²、建物面積86.54m²
外観
※同施工例
※同施工例
画像
※同施工例
※同施工例
※同施工例
※同施工例
※同施工例
※同施工例
※同施工例
ライフ東砂店まで400m
ニトリデコホームダイエー東大島店まで1200m
サンドラッグ東砂店まで600m
江東区立第七砂町小学校まで400m
江東区立砂町中学校まで1000m
ファミリーマート東砂三丁目店まで99m
みらいく東砂園まで68m
サワイメディカルクリニックまで700m

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情報の見方

東京都江東区東砂３東大島駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都江東区東砂３周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線東大島駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線大島駅徒歩21分乗り換え案内東京メトロ東西線南砂町駅徒歩27分乗り換え案内

住所

東京都江東区東砂３
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交通

都営新宿線東大島駅徒歩13分
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その他の交通

都営新宿線大島駅徒歩21分
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東京メトロ東西線南砂町駅徒歩27分
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価格	6380万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	86.54m²（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	59.17m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4.9ｍ接面9ｍ　西20ｍ接面6.3ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/400%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東砂３（東大島駅）　６３８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ー　３方角地×屋上付き２階建て　ー月々１２万円台～！即、ご案内可能！、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－１０００号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法
特記事項	日当り良好・角地・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)高嶋不動産免許番号：東京都知事（1）第109325号所在地：東京都新宿区西早稲田3-1-7 TEL：080-6027-5937 取引態様：媒介 (株)高嶋不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77743856]
情報公開日	2025年06月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都江東区東砂３ 東大島駅 新築一戸建て 物件詳細

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