新築一戸建て 東京都狛江市岩戸南３ 小田急線 喜多見駅 物件詳細 [030Z77733989] - 新築一戸建て - OCN不動産

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東京都狛江市岩戸南３ 喜多見駅 新築一戸建て 物件詳細

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最寄り駅		 価格 土地面積
建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

東京都狛江市岩戸南３周辺地図
小田急線 喜多見駅 徒歩17分 乗り換え案内

7390万円 155.66m2
107.34m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年10月
新築

おすすめポイント

未完成のため、施工例現場のご案内やプレゼンテーションなど、周辺環境含めてご案内いたします。042-316-4115までお電話ください。【POINT】■9.18帖の主寝室は間仕切り増設可能で4LDKから5LDKへの間取り変更が可能♪　将来的なご家族構成の変化にも対応できます☆彡■南向き17帖超のLDKでご家族皆様がゆったりとお過ごしいただける空間を確保！　南向きワイドバルコニー＆2面バルコニーで通風、陽当たり良好♪■周辺は閑静な住宅街＆スーパー、小学校徒歩10分圏内で快適な日常生活♪　前面車通りの少ない道路でお子様がいるご家庭も安心の好環境です☆彡
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

東京都狛江市岩戸南３ 喜多見駅 新築一戸建て 物件詳細

7390万円、4LDK、土地面積155.66m2、建物面積107.34m2

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東京都狛江市岩戸南３ 喜多見駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年10月 新築
建物面積 107.34m2（32.47坪） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 155.66m2（47.08坪） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 西5ｍ　東4ｍ　二方道路 駐車場 有 
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 40%/80% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・太陽光システム・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞岩戸南３（喜多見駅）　７３９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞敷地面積４７坪超＆角地！吹抜＆南向きワイドバルコニーで陽光溢れる４ＬＤＫ！、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・省エネルギー対策・太陽光発電システム
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０６３７５号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法２２条区域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)トータルハウジング小金井支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008699号
所在地：東京都小金井市本町6-14-28 武蔵小金井アクウェルモール201
TEL：042-316-4115
取引態様：媒介
(株)トータルハウジング小金井支店のその他の物件情報を見る
情報提供元 SUUMO [030Z77733989]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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物件写真
東京都稲城市大丸
【価格】6080万円～6730万円
【建物面積】98.61m2～109.74m229.82坪～33.19坪
【土地面積】111.03m2～111.04m233.58坪～33.58坪
物件写真
東京都府中市美好町２
【価格】6680万円
【建物面積】98.82m229.89坪
【土地面積】126.51m238.26坪
物件写真
東京都西東京市南町３
【価格】5880万円・6480万円
【建物面積】72.9m2・85.86m222.05坪・25.97坪
【土地面積】94.74m2・108.68m228.65坪・32.87坪
物件写真
東京都府中市西府町５
【価格】6380万円
【建物面積】95.5m2・95.57m228.88坪・28.90坪
【土地面積】117.93m2・117.94m235.67坪・35.67坪
物件写真
東京都西東京市下保谷３
【価格】5980万円～6180万円
【建物面積】75.82m2～78.94m222.93坪～23.87坪
【土地面積】78.99m2～79.06m223.89坪～23.91坪
物件写真
東京都府中市天神町２
【価格】6180万円
【建物面積】78.66m2～79.62m223.79坪～24.08坪
【土地面積】98.97m2～99.58m229.93坪～30.12坪
物件写真
東京都調布市佐須町１
【価格】6090万円
【建物面積】71.2m2・72.06m221.53坪・21.79坪
【土地面積】89.73m2・98.44m227.14坪・29.77坪
物件写真
東京都稲城市東長沼
【価格】5580万円～6080万円
【建物面積】94.76m2～95.78m228.66坪～28.97坪
【土地面積】100.01m2～125.01m230.25坪～37.81坪
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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東京都狛江市（こまえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国518位

偏差値
49.15

項目別順位

安心度
都内31位
全国754位
利便度
都内28位
全国565位
快適度
都内45位
全国243位
富裕度
都内30位
全国110位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内12位

全国38位

偏差値
56.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数1施設都内49位全国746位
一般診療所数66施設都内41位全国314位
1万人当たり病床数73.2床都内29位全国665位
1万人当たり医師数37.7人都内11位全国87位
介護保険施設定員数370人都内48位全国648位
介護保険料6,450円都内37位全国628位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.72件都内8位全国406位
千人当たり交通事故件数1.47件都内8位全国232位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
狛江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格7390万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 178,854円/月 206,141円/月 244,367円/月 301,736円/月 397,391円/月 588,760円/月
5万円 169,768円/月 197,165円/月 235,500円/月 292,977円/月 388,739円/月 580,214円/月
10万円 160,683円/月 188,190円/月 226,634円/月 284,219円/月 380,088円/月 571,669円/月
15万円 151,597円/月 179,214円/月 217,767円/月 275,460円/月 371,436円/月 563,124円/月
20万円 142,512円/月 170,238円/月 208,900円/月 266,701円/月 362,785円/月 554,579円/月
25万円 133,426円/月 161,263円/月 200,033円/月 257,943円/月 354,133円/月 546,034円/月
30万円 124,341円/月 152,287円/月 191,167円/月 249,184円/月 345,482円/月 537,489円/月
支払利息合計 6,240,450円～ 5,329,480円～ 4,425,800円～ 3,529,120円～ 2,639,710円～ 1,757,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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