埼玉県蕨市塚越３蕨駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県蕨市塚越３周辺地図ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩12分乗り換え案内	5999万円	72.05m² 121.3m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年4月
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩12分・南・東角地▼特徴・プライバシーが保たれやすい2階リビング設計・LDKは4面に採光を確保・会話が弾む対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段仕様・約5.0帖のサービススペースは窓・収納付、多用途に利用可能・車庫有(車種による)▼設備・床暖房(LD)・浴室は1616サイズ▼周辺環境・東小学校徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・角地・浴室1坪以上

住所
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土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

埼玉県蕨市塚越３周辺地図
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩12分乗り換え案内

5999万円

72.05m²
121.3m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年4月

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩12分・南・東角地▼特徴・プライバシーが保たれやすい2階リビング設計・LDKは4面に採光を確保・会話が弾む対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段仕様・約5.0帖のサービススペースは窓・収納付、多用途に利用可能・車庫有(車種による)▼設備・床暖房(LD)・浴室は1616サイズ▼周辺環境・東小学校徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角地・浴室1坪以上

埼玉県蕨市塚越３蕨駅新築一戸建て物件詳細

5999万円、3LDK+S、土地面積72.05m²、建物面積121.3m²

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埼玉県蕨市塚越３蕨駅新築一戸建て物件詳細

住所	埼玉県蕨市塚越３周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩20分乗り換え案内

価格	5999万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年4月
建物面積	121.3m²（36.69坪）（実測）、うち１階車庫17.45m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	72.05m²（21.79坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面7.1ｍ　東4ｍ接面10.8ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞塚越３（蕨駅）　５９９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■南・東角地で陽当り・通風良好ＬＤＫは広々約２１．３帖、ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好建築確認：有/NO.第ＫＢＩーＹＫＨ２４ー１０ー２８４４号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、※東側道路の持ち分ありません※容積率は前面道路幅員により１６０％に制限
特記事項	日当り良好・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2階 TEL：00786-01794086 取引態様：一般媒介管理コード：FLEAAA04 三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77443185]
情報公開日	2025年07月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県川口市上青木西３; 【価格】4380万円・4480万円; 【建物面積】116.22m²・124.17m²（35.15坪・37.56坪）（実測）; 【土地面積】74.41m²・82.28m²（22.50坪・24.88坪）（実測）

: 埼玉県川口市差間３; 【価格】4180万円・4380万円; 【建物面積】114m²・117.24m²（34.48坪・35.46坪）（実測）; 【土地面積】62.76m²・66.7m²（18.98坪・20.17坪）（実測）

: 埼玉県蕨市南町３; 【価格】6780万円; 【建物面積】118.54m²; 【土地面積】68.14m²

: 埼玉県蕨市南町３; 【価格】6599万円; 【建物面積】121.38m²; 【土地面積】86.71m²

: 埼玉県蕨市南町３; 【価格】6580万円; 【建物面積】125.03m²; 【土地面積】71.34m²

: 埼玉県蕨市南町３; 【価格】6580万円; 【建物面積】125.03m²; 【土地面積】67.8m²

: 埼玉県蕨市錦町３; 【価格】6480万円; 【建物面積】104.34m²; 【土地面積】100m²

: 埼玉県蕨市錦町３; 【価格】6399万円; 【建物面積】105.43m²; 【土地面積】100m²

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県蕨市塚越３ 蕨駅 新築一戸建て 物件詳細

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