新築一戸建て 東京都葛飾区新小岩１ ＪＲ総武線 新小岩駅 物件詳細 [030Z74943219] - 新築一戸建て - OCN不動産

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東京都葛飾区新小岩１ 新小岩駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

東京都葛飾区新小岩１周辺地図
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩6分 乗り換え案内

5880万円 45.84m2
81.77m2		 3LDK 新築一戸建て
2024年9月
新築

おすすめポイント

【VR映像掲載中】下記リンク先にて完成予想図のバーチャル内覧を実施中・外観バーチャルURL：https://3d-cg.jp/livable/shinkoiwa1-chome/gaikan/・内観バーチャルURL：https://3d-cg.jp/livable/shinkoiwa1-chome/naikan/#nobasis【オススメポイント】・フラット35適用可能物件！・断熱等級４・一次消費エネルギー等級４もクリア・省エネ基準適合住宅の住宅ローン減税適用可能
日当り良好・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

東京都葛飾区新小岩１ 新小岩駅 新築一戸建て 物件詳細

5880万円、3LDK、土地面積45.84m2、建物面積81.77m2 木造３階建ての３LDKタイプ

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東京都葛飾区新小岩１ 新小岩駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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間取り 3LDK 築年月(築年数) 2024年9月新築
建物面積 81.77m2（実測）、うち１階車庫6.81m2、倉庫付住宅（倉庫部分1.82m2） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 45.84m2（実測） 土地権利 所有権
私道面積 10.62m2 借地期間・地代 -
接道状況 東3.3ｍ 駐車場 -
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 70%/160% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2024年10月
設備 トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞新小岩駅徒歩６分！　新小岩１丁目新築木造戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル新小岩センター専任物件】新小岩駅徒歩６分！新小岩公園徒歩３分！対象不動産周辺も比較的閑静な雰囲気で、過ごしやすい立地です！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・年内引渡可
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＴＫＮ２４－１０－０４１５号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項 日当り良好・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:東急リバブル(株)新小岩センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-48-8 イトービル3階
TEL：0800-1706109
取引態様：専任媒介
管理コード：CWX243G78
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情報提供元 SUUMO [030Z74943219]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
東京都江戸川区南小岩１
【価格】5690万円～6360万円
【建物面積】90.93m2～94.34m2（実測）
【土地面積】79.42m2～86.1m2
物件写真
東京都江戸川区東小松川３
【価格】5580万円
【建物面積】102.88m2
【土地面積】69.45m2
物件写真
東京都江戸川区松江３
【価格】4480万円
【建物面積】75m2
【土地面積】49.67m2
物件写真
東京都江戸川区松江３
【価格】4480万円
【建物面積】75m2
【土地面積】49.68m2
物件写真
東京都葛飾区西新小岩５
【価格】3580万円
【建物面積】62.9m2
【土地面積】36.71m2
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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値
50.50

項目別順位

安心度
都内17位
全国568位
利便度
都内28位
全国502位
快適度
都内18位
全国91位
富裕度
都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		164施設都内8位全国26位
保育所等の状況
（利用児童数）		11,207人都内7位全国30位
保育所等の状況
（待機児童数）		8人都内24位全国390位
病院数・介護保険料
病院数22施設都内6位全国64位
一般診療所数371施設都内17位全国54位
1万人当たり病床数63.1床都内37位全国703位
1万人当たり医師数20.1人都内29位全国357位
介護老人施設定員数3,192人都内4位全国30位
介護保険料6,710円都内48位全国766位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.94件都内33位全国665位
千人当たり交通事故件数1.30件都内6位全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格5880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,656円/月 160,963円/月 190,812円/月 235,608円/月 310,299円/月 459,728円/月
5万円 130,571円/月 151,988円/月 181,945円/月 226,849円/月 301,648円/月 451,183円/月
10万円 121,485円/月 143,012円/月 173,078円/月 218,091円/月 292,996円/月 442,638円/月
15万円 112,400円/月 134,036円/月 164,212円/月 209,332円/月 284,345円/月 434,093円/月
20万円 103,314円/月 125,061円/月 155,345円/月 200,573円/月 275,693円/月 425,547円/月
25万円 94,229円/月 116,085円/月 146,478円/月 191,815円/月 267,042円/月 417,002円/月
30万円 85,144円/月 107,109円/月 137,611円/月 183,056円/月 258,390円/月 408,457円/月
支払利息合計 4,877,710円～ 4,165,400円～ 3,459,000円～ 2,758,400円～ 2,063,150円～ 1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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