栃木県鹿沼市下武子町鹿沼駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県鹿沼市下武子町周辺地図ＪＲ日光線鹿沼駅徒歩6分乗り換え案内	2840万円	180.52m² 108.89m²	4SLDK	新築一戸建て 2024年9月
■制震ダンパー『MIRAIE』の搭載で、地震にも安心■ZEH基準（UA値0.6以下）をクリアした断熱性能で、季節を問わず快適♪■JR鹿沼駅まで徒歩６分。電車通勤・通学に便利な立地です■ＪＲ鹿沼駅からＪＲ宇都宮駅まで、約15分で通勤・通学もラクラク！■菊沢東小・北中エリア。宇都宮市内の私立小学校・中学校へも通学可能■ゆったり暮らせる4LDK＋収納！広々バルコニーで開放的に♪■ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクロークや階段下収納など、たっぷりの収納でスッキリ暮らせます日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

栃木県鹿沼市下武子町周辺地図
ＪＲ日光線鹿沼駅徒歩6分乗り換え案内

2840万円

180.52m²
108.89m²

4SLDK

新築一戸建て
2024年9月

■制震ダンパー『MIRAIE』の搭載で、地震にも安心■ZEH基準（UA値0.6以下）をクリアした断熱性能で、季節を問わず快適♪■JR鹿沼駅まで徒歩６分。電車通勤・通学に便利な立地です■ＪＲ鹿沼駅からＪＲ宇都宮駅まで、約15分で通勤・通学もラクラク！■菊沢東小・北中エリア。宇都宮市内の私立小学校・中学校へも通学可能■ゆったり暮らせる4LDK＋収納！広々バルコニーで開放的に♪■ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクロークや階段下収納など、たっぷりの収納でスッキリ暮らせます
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

栃木県鹿沼市下武子町鹿沼駅新築一戸建て物件詳細

2840万円、4LDK+S（納戸）、土地面積180.52m²、建物面積108.89m² 1階

2840万円、4LDK+S（納戸）、土地面積180.52m²、建物面積108.89m² 2階　全室収納付きで快適な生活
広々バルコニーもいいですね
ファミリーにピッタリの4SLDK！
16.6帖のLDK　
天井の見せ梁がお部屋のアクセントになっています
LDKとつながる和室は、キッズスペースや来客時に最適！嬉しい収納もあり、使い勝手の良い間取りです
パントリーがあり、まとめ買いにも便利
アクセントクロスで明るくスタイリッシュな印象に
寝室
バルコニーにつながっており、開放的
キッチンからはリビングが見渡せます
ハウステック「マルーレ」採用。
ムダのない収納力で、使いやすさにも配慮した出し入れラクラクのキャビネット。ぬめりやニオイを防ぐ銅製のゴミカゴや、タオル掛けなど便利な設備もついています。
備え付けの棚があり、便利
ランドリールームとしても使用できます
画像
シューズボックスとシューズクロークで玄関をスッキリ収納できます
シューズクローク
外遊びの道具をしまったり、アウターをかけるのにも便利　
洋室
洋室
ホール
玄関を入り、階段を中心に水回りやリビングに１周できる回遊動線で家事ラク
6.2帖の広々としたバルコニーは、寝室と洋室の両方向からアクセスできます
布団や大きな洗濯物を干すのにも便利ですね
寝室のWIC
1階
2階
画像

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栃木県鹿沼市下武子町鹿沼駅新築一戸建て物件詳細

住所	栃木県鹿沼市下武子町周辺地図鹿沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日光線鹿沼駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	2840万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2024年9月
建物面積	108.89m²（32.93坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	180.52m²（54.60坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下武子町（鹿沼駅）　２８４０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞性能にこだわった暮らしやすいカクニシビルダーの建売です！、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅・地盤調査済建築確認：有/NO.第東日本２４－０４８８８号販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カクニシビルダー本社免許番号：栃木県知事（14）第000809号所在地：栃木県鹿沼市上野町281-4 TEL：0289-63-6111 取引態様：売主 (株)カクニシビルダー本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74902664]
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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: 栃木県宇都宮市中里町; 【価格】3210万円; 【建物面積】93.15m²; 【土地面積】231.83m²

: 栃木県鹿沼市千渡; 【価格】2830万円; 【建物面積】96.47m²; 【土地面積】177.18m²

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栃木県鹿沼市（かぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国449位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 県内6位
全国462位

利便度: 県内14位
全国700位

快適度: 県内8位
全国315位

富裕度: 県内6位
全国276位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国271位

偏差値: 51.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,118人	県内6位	全国257位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内10位	全国522位
一般診療所数	67施設	県内7位	全国310位
1万人当たり病床数	98.9床	県内9位	全国536位
1万人当たり医師数	17.4人	県内9位	全国489位
介護保険施設定員数	717人	県内8位	全国333位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.28件	県内5位	全国327位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内8位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2840万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,742円/月	70,010円/月	82,992円/月	102,476円/月	134,963円/月	199,956円/月
5万円	51,657円/月	61,034円/月	74,126円/月	93,717円/月	126,311円/月	191,411円/月
10万円	42,572円/月	52,058円/月	65,259円/月	84,959円/月	117,660円/月	182,865円/月
15万円	33,486円/月	43,083円/月	56,392円/月	76,200円/月	109,008円/月	174,320円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	67,441円/月	100,357円/月	165,775円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,683円/月	91,705円/月	157,230円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,054円/月	148,685円/月
支払利息合計	2,122,700円～	1,812,960円～	1,507,950円～	1,204,720円～	902,670円～	600,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栃木県鹿沼市下武子町 鹿沼駅 新築一戸建て 物件詳細

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