東京都墨田区墨田５鐘ヶ淵駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都墨田区墨田５周辺地図東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩5分乗り換え案内	3990万円	45.82m² 72.41m²	3LDK	新築一戸建て 2024年10月
■ 【しっかり大きさがあります】３LDK、フラット35S対応物件です！■ 【南側バルコニー】陽当たりもよい物件です！■ 【使いやすい間取り】リビングの形もよく、生活動線がスムーズです！■【パントリー】キッチン横には便利な可動式パントリー付きです！弊社は＋α（アルファ）のサービスをさせていただきます。都内や千葉県、埼玉県など広く戸建やマンションを実際にご覧いただけます。ご自宅まで無料送迎を行っていますのでお気軽にご活用ください。心よりお待ちしております。閑静な住宅街・セットバック要・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

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価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

東京都墨田区墨田５周辺地図
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩5分乗り換え案内

3990万円

45.82m²
72.41m²

3LDK

新築一戸建て
2024年10月

■ 【しっかり大きさがあります】３LDK、フラット35S対応物件です！■ 【南側バルコニー】陽当たりもよい物件です！■ 【使いやすい間取り】リビングの形もよく、生活動線がスムーズです！■【パントリー】キッチン横には便利な可動式パントリー付きです！弊社は＋α（アルファ）のサービスをさせていただきます。都内や千葉県、埼玉県など広く戸建やマンションを実際にご覧いただけます。ご自宅まで無料送迎を行っていますのでお気軽にご活用ください。心よりお待ちしております。
閑静な住宅街・セットバック要・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

東京都墨田区墨田５鐘ヶ淵駅新築一戸建て物件詳細

3990万円、3LDK、土地面積45.82m²、建物面積72.41m²

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東京都墨田区墨田５鐘ヶ淵駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都墨田区墨田５周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線堀切駅徒歩11分乗り換え案内京成本線京成関屋駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都墨田区墨田５
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東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩5分
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その他の交通

東武伊勢崎線堀切駅徒歩11分
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京成本線京成関屋駅徒歩15分
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価格	3990万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年10月
建物面積	72.41m²（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	45.82m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞墨田５（鐘ヶ淵駅）　３９９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【建売なのにおしゃれ♪おしゃれな方必見♪】【仲介手数料割引実施中】当日でもご案内できます！ご連絡をお待ちしております！、フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・年内引渡可建築確認：有/NO.第ＳＫＪ－ＫＸ２４５６０３６６０販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、１７ｍ第三種高度地区　下水道処理区域　新防火地区
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アルファ・ワン・ハウジング免許番号：東京都知事（1）第109528号所在地：東京都荒川区西日暮里2-29-6 秋山ビル3階 TEL：03-6806-8804 取引態様：一般媒介 (株)アルファ・ワン・ハウジングのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74901431]
情報公開日	2024年05月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 千葉県船橋市西習志野３; 【価格】5198万円・5498万円; 【建物面積】94.6m²・98.74m²; 【土地面積】97.27m²・100.34m²

: 東京都荒川区南千住３; 【価格】7790万円; 【建物面積】99.85m²; 【土地面積】76.61m²

: 東京都江戸川区北葛西２; 【価格】7499万円; 【建物面積】109.49m²; 【土地面積】105.24m²

: 東京都江戸川区東葛西８; 【価格】7290万円; 【建物面積】111.73m²; 【土地面積】56.65m²

: 千葉県松戸市稔台８; 【価格】3998万円; 【建物面積】100.61m²; 【土地面積】129.47m²

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国80位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 都内39位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内24位
全国107位

富裕度: 都内23位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	都内14位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,950人	都内12位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	239施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	89.3床	都内23位	全国594位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,293人	都内16位	全国136位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.59件	都内41位	全国786位
千人当たり交通事故件数	1.73件	都内16位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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