東京都小金井市貫井南町４国分寺駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都小金井市貫井南町４周辺地図ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分乗り換え案内	7390万円	114.58m² 91.08m²	3LDK	新築一戸建て 2024年5月
┃お住いの特長┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇南側5.4ｍ公道に面しており、日当たり・通風良好♪〇北側は4ｍの通路になっておりますので、開放感がある立地です。〇カースペース２台あり〇カウンターキッチン〇ビルトイン食洗機〇床暖房（ＬＤ部分）　〇モニタ付インターホン〇食器洗浄乾燥機３口以上コンロ　〇浴室暖房乾燥機追焚機能〇三面鏡付洗面化粧台〇温水洗浄便座トイレ２ヶ所建築確認番号:第23DI1S建08041号日当り良好・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

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築年月
(築年数)

東京都小金井市貫井南町４周辺地図
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分乗り換え案内

7390万円

114.58m²
91.08m²

3LDK

新築一戸建て
2024年5月

┃お住いの特長┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇南側5.4ｍ公道に面しており、日当たり・通風良好♪〇北側は4ｍの通路になっておりますので、開放感がある立地です。〇カースペース２台あり〇カウンターキッチン〇ビルトイン食洗機〇床暖房（ＬＤ部分）　〇モニタ付インターホン〇食器洗浄乾燥機３口以上コンロ　〇浴室暖房乾燥機追焚機能〇三面鏡付洗面化粧台〇温水洗浄便座トイレ２ヶ所建築確認番号:第23DI1S建08041号
日当り良好・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

東京都小金井市貫井南町４国分寺駅新築一戸建て物件詳細

7390万円、3LDK、土地面積114.58m²、建物面積91.08m²

南側現地（現在工事中）
南側現地（現在工事中）
南側前面道路
いなげや小金井貫井南店まで620m
南側現地（現在工事中）
南側前面道路
南側現地（現在工事中）
南側現地（現在工事中）
北側現地（現在工事中）
北側現地（現在工事中）
北側現地前面通路
北側現地前面通路
南側現地と前面道路
南側前面道路
いなげや小金井貫井南店まで約620ｍ
コープみらい小金井ぬくい坂下店まで約670ｍ
小金井市立小金井第四小学校まで約710ｍ
小金井市立南中学校まで約1100ｍ

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東京都小金井市貫井南町４国分寺駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都小金井市貫井南町４周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	7390万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	91.08m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	114.58m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5.4ｍ　北4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年8月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞貫井南町４（国分寺駅）　７３９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル】２０２４年５月完成予定南側５．４ｍ公道に面しており、北側も通路のため日当たり・通風良好♪、フラット３５・Ｓ適合証明書・新築時・増改築時の設計図・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・南向き建築確認：有/NO.第２３ＤＩ１Ｓ建０８０４１号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)武蔵小金井センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都小金井市本町1-18-10 小金井本町ビル TEL：0800-2221099 取引態様：媒介管理コード：CW4242M19 東急リバブル(株)武蔵小金井センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74427741]
情報公開日	2024年05月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 東京都小金井市本町３; 【価格】7180万円; 【建物面積】79.29m²; 【土地面積】99.44m²

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内24位

全国223位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 都内26位
全国692位

利便度: 都内33位
全国566位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内22位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内10位

全国30位

偏差値: 57.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	92施設	都内37位	全国220位
1万人当たり病床数	92.7床	都内21位	全国574位
1万人当たり医師数	13.2人	都内45位	全国632位
介護老人施設定員数	548人	都内42位	全国440位
介護保険料	5,600円	都内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内15位	全国506位
千人当たり交通事故件数	1.31件	都内7位	全国180位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,854円/月	206,141円/月	244,367円/月	301,736円/月	397,391円/月	588,760円/月
5万円	169,768円/月	197,165円/月	235,500円/月	292,977円/月	388,739円/月	580,214円/月
10万円	160,683円/月	188,190円/月	226,634円/月	284,219円/月	380,088円/月	571,669円/月
15万円	151,597円/月	179,214円/月	217,767円/月	275,460円/月	371,436円/月	563,124円/月
20万円	142,512円/月	170,238円/月	208,900円/月	266,701円/月	362,785円/月	554,579円/月
25万円	133,426円/月	161,263円/月	200,033円/月	257,943円/月	354,133円/月	546,034円/月
30万円	124,341円/月	152,287円/月	191,167円/月	249,184円/月	345,482円/月	537,489円/月
支払利息合計	6,240,450円～	5,329,480円～	4,425,800円～	3,529,120円～	2,639,710円～	1,757,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都小金井市貫井南町４ 国分寺駅 新築一戸建て 物件詳細

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