東京都荒川区東尾久８宮ノ前駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都荒川区東尾久８周辺地図都電荒川線宮ノ前駅徒歩5分乗り換え案内	4380万円	38.58m² 73.99m²	3LDK	新築一戸建て 2023年12月
■ゆったりくつろげる広々とした１４．５帖のＬＤＫ■リビングダイニングはＴＥＳ床暖房を完備■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■システム食器棚を標準装備でキッチン廻りもスッキリ■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き■子供部屋や収納部屋など様々な活用方法が可能なロフト付き２ヶ所完備■保育園まで徒歩２分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物も便利日当り良好・浴室1坪以上

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(築年数)

東京都荒川区東尾久８周辺地図
都電荒川線宮ノ前駅徒歩5分乗り換え案内

4380万円

38.58m²
73.99m²

3LDK

新築一戸建て
2023年12月

■ゆったりくつろげる広々とした１４．５帖のＬＤＫ■リビングダイニングはＴＥＳ床暖房を完備■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■システム食器棚を標準装備でキッチン廻りもスッキリ■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き■子供部屋や収納部屋など様々な活用方法が可能なロフト付き２ヶ所完備■保育園まで徒歩２分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物も便利
日当り良好・浴室1坪以上

東尾久８（宮ノ前駅）　４３８０万円 4380万円、3LDK、土地面積38.58m<sup>2</sup>、建物面積73.99m<sup>2</sup> ■建物面積：７３．９９平米の３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

4380万円、3LDK、土地面積38.58m²、建物面積73.99m² ■建物面積：７３．９９平米の３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

4380万円、3LDK、土地面積38.58m²、建物面積73.99m² ■前面道路は西側４ｍ私道、間口約７．８ｍ
■都電荒川線「宮ノ前」駅まで徒歩５分

■日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで徒歩７分

■都電荒川線「小台」駅まで徒歩８分
■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物も便利
■建物面積：７３．９９平米の３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

■前面道路は西側４ｍ私道、間口約７．８ｍ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■建物面積：７３．９９平米の３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■ゆったりくつろげる広々とした１４．５帖のＬＤＫ
■リビングダイニングはＴＥＳ床暖房を完備
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
画像
■子供部屋や収納部屋など様々な活用方法が可能なロフト付き２ヶ所完備
■子供部屋や収納部屋など様々な活用方法が可能なロフト付き２ヶ所完備
■荒川区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です
尾久小学校まで760m 荒川区立尾久小学校　徒歩１０分
尾久八幡中学校まで280m 荒川区立尾久八幡中学校　徒歩４分

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東京都荒川区東尾久８宮ノ前駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都荒川区東尾久８周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	都電荒川線宮ノ前駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	日暮里・舎人ライナー熊野前駅徒歩7分乗り換え案内都電荒川線小台駅徒歩8分乗り換え案内

住所

東京都荒川区東尾久８
周辺地図
荒川区周辺の家賃相場

交通

都電荒川線宮ノ前駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

日暮里・舎人ライナー熊野前駅徒歩7分
乗り換え案内

都電荒川線小台駅徒歩8分
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価格	4380万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	73.99m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	38.58m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面7.8ｍ	駐車場	無
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/240%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	ロフト・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・グルニエ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東尾久８（宮ノ前駅）　４３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞建物面積：７３．９９平米の３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！前面道路は西側４ｍ私道、間口約７．８ｍ！◆創立１９８５年のベストセレクト◆、地盤調査済・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｔ建０１２８５号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、準防火地域、私道の通行・掘削承諾書取得済み
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト赤羽店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：東京都北区赤羽1-61-10 TEL：03-5939-3900 取引態様：媒介管理コード：5939565 (株)ベストセレクト赤羽店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74143865]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内39位

全国422位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 都内28位
全国713位

利便度: 都内29位
全国506位

快適度: 都内31位
全国149位

富裕度: 都内29位
全国101位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内21位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	5,585人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	192施設	都内27位	全国116位
1万人当たり病床数	69.6床	都内31位	全国676位
1万人当たり医師数	24.5人	都内24位	全国228位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,480円	都内46位	全国685位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	都内34位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.35件	都内8位	全国192位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都荒川区東尾久８ 宮ノ前駅 新築一戸建て 物件詳細

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