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新築一戸建て東京都新宿区西落合２都営大江戸線落合南長崎駅物件詳細 [030Z73976054] - 新築一戸建て - OCN不動産

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東京都新宿区西落合２落合南長崎駅新築一戸建て物件詳細

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築年月
(築年数)

東京都新宿区西落合２周辺地図
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分乗り換え案内

6990万円

70m²
75m²

3LDK

新築一戸建て
2025年2月

■都営大江戸線「落合南長崎」徒歩約11分♪□西武新宿線「新井薬師前」徒歩約13分♪■土地面積：約70平米（約21坪）♪□建物面積：約75平米（約22.6坪）♪■3LDK＋カースペース（軽自動車）♪□全居室収納スペース付き♪■LDKは16.1帖♪□軽微な間取の変更やカラーセレクトについてはお問い合わせください♪■先行ご見学予約承っております♪
日当り良好・閑静な住宅街

西落合２（落合南長崎駅）　６９９０万円 6990万円、3LDK、土地面積70m<sup>2</sup>、建物面積75m<sup>2</sup> 16.1帖のLDK他３居室。軽微な間取りの変更やカラーセレクトについてはお問い合わせください。

6990万円、3LDK、土地面積70m²、建物面積75m² 16.1帖のLDK他３居室。軽微な間取りの変更やカラーセレクトについてはお問い合わせください。

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情報の見方

東京都新宿区西落合２落合南長崎駅新築一戸建て物件詳細

住所

東京都新宿区西落合２
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
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西武新宿線中井駅徒歩15分
乗り換え案内

価格	6990万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年2月
建物面積	75m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	70m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年2月
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西落合２（落合南長崎駅）　６９９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２駅２路線利用可！公園やお買い物施設が充実した住みやすい住環境にございます♪２階建３ＬＤＫ新築戸建♪、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｋ建０３５２８号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ビックフレンド免許番号：東京都知事（3）第094041号所在地：東京都世田谷区太子堂2-19-5ライファービル6階 TEL：0120008-856 取引態様：一般媒介 (株)ビックフレンドのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73976054]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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(株)ビックフレンドのその他の物件情報を見る

: 東京都世田谷区経堂５; 【価格】15530万円; 【建物面積】194m²; 【土地面積】112m²

: 東京都世田谷区八幡山３; 【価格】14560万円; 【建物面積】146m²; 【土地面積】145m²

: 東京都杉並区松庵２; 【価格】12600万円; 【建物面積】125m²; 【土地面積】102m²

: 東京都大田区東雪谷３; 【価格】10970万円; 【建物面積】128m²; 【土地面積】105m²

: 東京都世田谷区経堂５; 【価格】9980万円; 【建物面積】97.14m²; 【土地面積】75m²

: 東京都杉並区上高井戸１; 【価格】7680万円; 【建物面積】111.77m²; 【土地面積】112m²

: 東京都大田区池上３; 【価格】5790万円; 【建物面積】74m²; 【土地面積】62m²

: 東京都葛飾区堀切３; 【価格】5490万円; 【建物面積】108m²; 【土地面積】55m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,470円/月	194,173円/月	230,180円/月	284,219円/月	374,320円/月	554,579円/月
5万円	159,385円/月	185,198円/月	221,314円/月	275,460円/月	365,668円/月	546,034円/月
10万円	150,299円/月	176,222円/月	212,447円/月	266,701円/月	357,017円/月	537,489円/月
15万円	141,214円/月	167,246円/月	203,580円/月	257,943円/月	348,366円/月	528,944円/月
20万円	132,128円/月	158,271円/月	194,713円/月	249,184円/月	339,714円/月	520,398円/月
25万円	123,043円/月	149,295円/月	185,847円/月	240,425円/月	331,063円/月	511,853円/月
30万円	113,957円/月	140,319円/月	176,980円/月	231,667円/月	322,411円/月	503,308円/月
支払利息合計	5,879,170円～	5,021,000円～	4,169,700円～	3,325,040円～	2,486,930円～	1,655,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。