神奈川県川崎市川崎区藤崎３川崎大師駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市川崎区藤崎３周辺地図京急大師線川崎大師駅徒歩14分乗り換え案内	4480万円	48.99m² 93.56m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年2月
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約16.0帖、4面に窓を設置・ご家族とのコミュニケーションを育む対面式キッチン・リビングイン階段仕様・キッチン背面にバルコニー有・各洋室に収納設置・窓・収納付の納戸約4.6帖有・廊下部分が少なく、住空間をより広く確保された設計・1階・3階にトイレ有・駐車場有(車種による)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと川崎観音店」徒歩6分(約410m)・藤崎小学校徒歩3分(約230m)※建物面積に車庫面積11.04平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。整形地

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神奈川県川崎市川崎区藤崎３周辺地図
京急大師線川崎大師駅徒歩14分乗り換え案内

4480万円

48.99m²
93.56m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年2月

－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約16.0帖、4面に窓を設置・ご家族とのコミュニケーションを育む対面式キッチン・リビングイン階段仕様・キッチン背面にバルコニー有・各洋室に収納設置・窓・収納付の納戸約4.6帖有・廊下部分が少なく、住空間をより広く確保された設計・1階・3階にトイレ有・駐車場有(車種による)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと川崎観音店」徒歩6分(約410m)・藤崎小学校徒歩3分(約230m)※建物面積に車庫面積11.04平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
整形地

神奈川県川崎市川崎区藤崎３川崎大師駅新築一戸建て物件詳細

4480万円、2LDK+S、土地面積48.99m²、建物面積93.56m² 間取り

【現地外観】
家の中心2階にリビングを設け、ご家族が集まりやすい設計です。LDKは4面採光で明るい空間。リビング階段があり、顔をあわせる機会が増えるためコミュニケーションがとりやすい設計です。
【現地外観】
京急大師線「川崎大師」駅徒歩14分。カースペース1台分(車種制限有)を備えた、3階建て「2LDK+S」の住まいです。
【現地外観】
1階納戸(約4.6帖)は2面採光を確保しております。書斎やテレワーク用、勉強・趣味部屋など多用途にご活用いただけます。
【現地外観】
各洋室・納戸には収納スペースが確保されており、すっきりとした住空間で暮らせます。2階のバルコニーは前面道路側に面しており、外出するご家族をお見送りできます。
【前面道路含む現地写真】
周囲は戸建が建ち並ぶ落ち着いた環境です。前面道路は車通りが少なく、小さなお子様がいるファミリー世帯にもおすすめです。
【前面道路含む現地写真】
川崎市立藤崎小学校まで徒歩3分(約230m)・川崎市立川中島中学校まで徒歩6分(約410m)。お子様の毎日の通学も安心して送り出せる距離です。
藤崎小学校まで230m 徒歩3分。毎日の通学の負担が少なく、送り出すご家族にとっても安心です。教育目標は「すすんで学び、よく考え表現する子・心豊かで、やさしく思いやりのある子・心身ともに健康で、たくましい子」です。
川中島中学校まで410m 徒歩6分。教育目標「知・徳・体・意の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成する」をめざし、自立心と社会性・主体性を育む教育活動を展開しています。学校HPにて年間行事予定などが閲覧可能です。
スギ薬局川崎藤崎店まで280m 徒歩4分。医薬品や日用品、ベビー用品、食料品など豊富な品揃え。調剤薬局で処方箋の受け取りとお買い物を同時に済ませられます。営業時間：9:00～22:00。調剤：10:00～19:00。
川崎藤崎郵便局まで500m 徒歩7分。窓口営業時間/平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間/平日9:00～17:30/土・日・休日9:00～17:00。
川崎協同病院まで800m 徒歩10分。診療科目：小児科・耳鼻咽喉科・外科など。受付時間/平日8:30～12:00。診療科により診療日および受付時間が異なりますので、HP各診療科のページでご確認ください。
中留公園まで810m 徒歩11分。滑り台やブランコなどの遊具が設置されており、公園内はお子様が走り回れる広さがあります。散歩をしながら気軽に行くことができ、地域の方の憩いの場です。
京急大師線「川崎大師」駅まで1120m 徒歩14分。通勤・通学アクセスも良好です。駅周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店などがあります。また、神社仏閣なども点在しています。

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情報の見方

神奈川県川崎市川崎区藤崎３川崎大師駅新築一戸建て物件詳細

住所	神奈川県川崎市川崎区藤崎３周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	京急大師線鈴木町駅徒歩17分乗り換え案内

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2024年2月
建物面積	93.56m²（28.30坪）（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	48.99m²（14.81坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.4ｍ接面4.9ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤崎３（川崎大師駅）　４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面採光以上を確保した３階建２ＳＬＤＫの住まい。採光・プライバシーに配慮した２階リビング設計。小学校へ徒歩３分、スーパーへ徒歩６分の立地。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・整形地建築確認：有/NO.第２０２２ＳＢＣ－確０２０３２Ｙ号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス川崎センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1階 TEL：00786-01793879 取引態様：一般媒介管理コード：FWF4BA04 三井のリハウス川崎センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z71682889]
情報公開日	2024年06月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 神奈川県川崎市幸区南幸町３; 【価格】7430万円～7780万円; 【建物面積】123.06m²～125.65m²（37.22坪～38.00坪）（実測）; 【土地面積】63.05m²～65.85m²（19.07坪～19.91坪）（実測）

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: 神奈川県川崎市川崎区小田３; 【価格】5646.5万円; 【建物面積】103.08m²; 【土地面積】55.58m²

: 神奈川県川崎市川崎区小田３; 【価格】5586.5万円; 【建物面積】110.54m²; 【土地面積】57.69m²

: 神奈川県川崎市幸区小向仲野町; 【価格】5430万円; 【建物面積】117.99m²; 【土地面積】62m²

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: 神奈川県川崎市川崎区浅田１; 【価格】5288万円; 【建物面積】111.86m²; 【土地面積】58.77m²

: 神奈川県川崎市幸区小向仲野町; 【価格】5230万円; 【建物面積】114.26m²; 【土地面積】63.6m²

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県川崎市川崎区藤崎３ 川崎大師駅 新築一戸建て 物件詳細

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