東京都中野区南台２幡ヶ谷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都中野区南台２周辺地図京王新線幡ヶ谷駅徒歩12分乗り換え案内	9880万円	84.68m² 99.96m²	3SLDK	新築一戸建て 2023年6月
■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩１２分■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩１８分土地面積：８４．６８m2建物面積：９９．９６m2（車庫面積：９．７２m2、ルーバルコニー面積：３．２４m2を含む）間取りタイプ：３ＬＤＫ＋納戸※木造住宅制震ダンパー採用【設備】・浴室　追い焚き機能付　浴室乾燥機付・キッチン　浄水器付　食洗機付・２４時間換気付建築確認番号：第40011号

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都中野区南台２周辺地図
京王新線幡ヶ谷駅徒歩12分乗り換え案内

9880万円

84.68m²
99.96m²

3SLDK

新築一戸建て
2023年6月

■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩１２分■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩１８分土地面積：８４．６８m2建物面積：９９．９６m2（車庫面積：９．７２m2、ルーバルコニー面積：３．２４m2を含む）間取りタイプ：３ＬＤＫ＋納戸※木造住宅制震ダンパー採用【設備】・浴室　追い焚き機能付　浴室乾燥機付・キッチン　浄水器付　食洗機付・２４時間換気付建築確認番号：第40011号

南台２（幡ヶ谷駅）　９８８０万円 9880万円、3LDK+S、土地面積84.68m<sup>2</sup>、建物面積99.96m<sup>2</sup>

9880万円、3LDK+S、土地面積84.68m²、建物面積99.96m²

現地
現地
現地、前面道路
京王線「幡ヶ谷」駅
前面道路
ライフ南台店(現地から約550ｍ）
前面道路
ライフ幡ヶ谷店(現地から約850ｍ）
成城石井幡ヶ谷店(現地から約850ｍ）
オリンピック中野弥生町店(現地から約900ｍ）
ダイエー幡ヶ谷店(現地から約1000ｍ）
宮下医院(内科)(現地から約210ｍ）
三五医院(内科)(現地から約210ｍ）
中野南台ちとせ保育園(現地から約110ｍ）
東京大学教育学部付属中等教育学校(現地から約400ｍ）
幡ヶ谷保育園(現地から約500ｍ）
幡ヶ谷第二保育園(現地から約550ｍ）
保育園うさぎとかめ分園(現地から約650ｍ）
南台いちょう公園(現地から約300ｍ）

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情報の見方

東京都中野区南台２幡ヶ谷駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都中野区南台２周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	京王新線幡ヶ谷駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩18分乗り換え案内

価格	9880万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2023年6月
建物面積	99.96m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	84.68m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/240%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2023年7月
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南台２（幡ヶ谷駅）　９８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞■新築一戸建■２０２３年６月末完成予定建築確認：有/NO.第４００１１号販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)永福町センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都杉並区永福1-44-10 TEL：0800-829-3337 取引態様：媒介管理コード：CUK22XM02 東急リバブル(株)永福町センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z70988296]
情報提供日	2023年02月07日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都目黒区八雲５; 【価格】24000万円; 【建物面積】120.89m²; 【土地面積】119.19m²

: 東京都杉並区下高井戸３; 【価格】10280万円; 【建物面積】99.78m²; 【土地面積】132.23m²

: 東京都杉並区浜田山２; 【価格】9980万円; 【建物面積】78.66m²; 【土地面積】98.58m²

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: 東京都杉並区高井戸西１; 【価格】9880万円; 【建物面積】89.76m²; 【土地面積】112.67m²

: 東京都杉並区高井戸西１; 【価格】9280万円; 【建物面積】90.08m²; 【土地面積】112.66m²

: 東京都杉並区下高井戸３; 【価格】10280万円; 【建物面積】103.5m²; 【土地面積】132.15m²

: 東京都杉並区浜田山２; 【価格】9880万円・9980万円; 【建物面積】78.24m²・78.66m²（23.66坪・23.79坪）; 【土地面積】98.91m²（29.92坪）（登記）

東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国570位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 都内45位
全国806位

利便度: 都内21位
全国307位

快適度: 都内45位
全国224位

富裕度: 都内12位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	112施設	都内18位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	6,812人	都内16位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	474人	都内22位	全国601位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国214位
一般診療所数	315施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.1床	都内41位	全国753位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,105人	都内22位	全国179位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.14件	都内38位	全国747位
千人当たり交通事故件数	1.92件	都内29位	全国377位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	243,491円/月	280,639円/月	332,680円/月	410,781円/月	541,005円/月	801,533円/月
5万円	234,405円/月	271,664円/月	323,813円/月	402,023円/月	532,354円/月	792,988円/月
10万円	225,320円/月	262,688円/月	314,946円/月	393,264円/月	523,702円/月	784,443円/月
15万円	216,234円/月	253,712円/月	306,080円/月	384,505円/月	515,051円/月	775,898円/月
20万円	207,149円/月	244,737円/月	297,213円/月	375,747円/月	506,399円/月	767,353円/月
25万円	198,063円/月	235,761円/月	288,346円/月	366,988円/月	497,748円/月	758,808円/月
30万円	188,978円/月	226,785円/月	279,479円/月	358,229円/月	489,096円/月	750,263円/月
支払利息合計	8,487,990円～	7,248,760円～	6,019,400円～	4,799,920円～	3,590,230円～	2,390,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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