岩手県盛岡市下太田下川原盛岡駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岩手県盛岡市下太田下川原周辺地図ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩26分乗り換え案内	5280万円	249m² 111.7m²	4LDK	新築一戸建て 2022年9月
～見どころポイント～●リビング3.3ｍの高天井●大収納空間「蔵」でスッキリ収納●効率の良い水廻り●多目的に使えるファミリーカウンター●大型のルーフバルコニー閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岩手県盛岡市下太田下川原周辺地図
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩26分乗り換え案内

5280万円

249m²
111.7m²

4LDK

新築一戸建て
2022年9月

～見どころポイント～●リビング3.3ｍの高天井●大収納空間「蔵」でスッキリ収納●効率の良い水廻り●多目的に使えるファミリーカウンター●大型のルーフバルコニー
閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得

下太田下川原（盛岡駅）　５２８０万円 5280万円、4LDK、土地面積249m<sup>2</sup>、建物面積111.7m<sup>2</sup> 延床面積111.70平米。33.78坪。

5280万円、4LDK、土地面積249m²、建物面積111.7m² 延床面積111.70平米。33.78坪。

ミサワホームの新展示場「CENTURY蔵のある家 ZEH ADVANCE」
3.3mの高天井で開放的な空間が広がります。LDKは床暖房が入っており、寒い冬場でも暖かくお過ごしいただけます。床材は抗菌性能を備えたワックスがけ不要のフローリングを採用しました。
LDKはひとつの広々とした空間となっております。リビング壁面にはエコカラットを採用し、湿度の調整や気になるニオイをカットします。
多様なライフスタイルに合わせて2つの空間を透過性のある建具で仕切ることができます。家族のつながりを調整できる空間を提案します。
西側には明るい陽射しが降り注ぐ高窓、南側にはアウトドアリビングとして活用できるテラスがあります。
スタイリッシュなキッチンは耐久性に優れている人造大理石。調理家電をサッと使えるキッチン専用コンセントが付いています。水栓はタッチレス水栓です。
カウンターを折りたたんだり外したりできお手入れが簡単です。収納棚はマグネットで取付けができます。
洗面化粧台は、慌ただしい朝に並んで使える広々洗面台です。収納もたっぷりできます。乾燥機「乾太くん」付き。梅雨時期や冬場などお洗濯が乾きにくい季節に大活躍します。
ホワイトを基調とした清潔感あふれるトイレです。手洗い付き。
主寝室は、大容量のウォークインクローゼットがあり、衣類の整理整頓にゆとりが生まれます。南側には大型バルコニーがあり明るい陽射しが降り注ぎます。
バルコニーは軒の深い大型バルコニー。雨の日も夏の日射しが強い日も利用できる全天候型です在宅ワーク中のリチャージスペースにも。
2階洋室は洋服や小物類をストレスなく収納できるクローゼットを設けました。
2階ホール部分の在宅ワークや趣味に集中できるマルチスペース。室内窓でつながっているので1階の様子がいつでも分かります。
2階ホールの室内窓からの眺め。お子様が遊んでいる様子をいつでも見ることができますので安心です。
あふれるモノを丸ごとしまえる大収納空間「蔵」。生活すると増えてくる日用品、季節物、備蓄品をしっかり収納できます。
玄関入ってすぐの手洗い洗面台。リビングに入る前に手洗いうがいができ、感染対策になります。
マピオンマップコード　81 704 207*42
太田東小学校まで2510m 太田東小学校
大宮中学校まで2240m 大宮中学校

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情報の見方

岩手県盛岡市下太田下川原盛岡駅新築一戸建て物件詳細

住所	岩手県盛岡市下太田下川原周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通

価格	5280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2022年9月
建物面積	111.7m²	建物構造・規模	その他2階建
土地面積	249m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下太田下川原（盛岡駅）　５２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞清算金が発生する場合があります。／＜特徴＞エムズコート中央公園西Ｎｏ．４【新築建売住宅】見どころが満載の建物です♪ご見学承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。ＴＥＬ０１２０－２５１－１１８、設計住宅性能評価書・駐車２台可・閑静な住宅地・トイレ２ヶ所・天井高２．５ｍ以上建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２２０１７８１６号販売戸数：1戸法令等制限：景観条例（市街地景観地域）準防火地域　盛岡市立地適正化計画（公共交通沿線住居区域）　農地法第５条の届出が必要　太田地区土地区画整理事業終了後
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課免許番号：国土交通大臣（9）第003827号所在地：岩手県盛岡市下太田下川原45 TEL：0800-603-2488 取引態様：売主管理コード：9520211 東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z70397063]
情報提供日	2023年03月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 岩手県北上市常盤台１; 【価格】4380万円; 【建物面積】116.72m²; 【土地面積】233.37m²

: 岩手県盛岡市永井２４地割; 【価格】4280万円; 【建物面積】91.91m²; 【土地面積】204.64m²

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国58位

偏差値: 52.49

項目別順位

安心度: 県内12位
全国318位

利便度: 県内1位
全国45位

快適度: 県内1位
全国402位

富裕度: 県内2位
全国218位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国454位

偏差値: 48.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	7,499人	県内1位	全国67位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	262施設	県内1位	全国81位
1万人当たり病床数	181.4床	県内4位	全国196位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国64位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.04件	県内14位	全国249位
千人当たり交通事故件数	1.65件	県内12位	全国298位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩手県盛岡市下太田下川原 盛岡駅 新築一戸建て 物件詳細

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