北海道札幌市西区山の手一条２琴似駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区山の手一条２周辺地図地下鉄東西線琴似駅徒歩14分乗り換え案内	4810万円	130m² 99.5m²	4LDK	新築一戸建て 2025年8月
【担当者おすすめポイント】■　【総額】西区エリアで【土地+建物】＝4810万円の新築住宅■　【立地】札幌市山の手南小学校・札幌市立琴似中学校エリア■　【お支払い】毎月8万円台～【建物おすすめポイント】◆　キッチン横に洋室、水回り導線もスムーズ◆　主寝室にウォークインクローゼット完備◎◆　生活動線上に充実した収納計画で、スッキリとした空間を保ちます【土地おすすめポイント】◆　山の手南小学校まで徒歩10分！浴室1坪以上

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価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

北海道札幌市西区山の手一条２周辺地図
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分乗り換え案内

4810万円

130m²
99.5m²

4LDK

新築一戸建て
2025年8月

【担当者おすすめポイント】■　【総額】西区エリアで【土地+建物】＝4810万円の新築住宅■　【立地】札幌市山の手南小学校・札幌市立琴似中学校エリア■　【お支払い】毎月8万円台～【建物おすすめポイント】◆　キッチン横に洋室、水回り導線もスムーズ◆　主寝室にウォークインクローゼット完備◎◆　生活動線上に充実した収納計画で、スッキリとした空間を保ちます【土地おすすめポイント】◆　山の手南小学校まで徒歩10分！
浴室1坪以上

北海道札幌市西区山の手一条２琴似駅新築一戸建て物件詳細

4810万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積99.5m² 1F

4810万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積99.5m² 配置図
4810万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積99.5m² 2F
車二台停められます
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。家事をしながらお子さんの様子も見れるため、安心です♪（画像はイメージです。）
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル!
食洗器は洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれます♪（画像はイメージです。）
各トイレに壁厚収納が付いているので、掃除用品やトイレットペーパーなどの必要なアイテムもすっきり整頓できます。（画像はイメージです。）
1日の疲れをほぐし、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しめるバスルーム。美しく、機能的なデザインに心地よい空間づくりを。床や鏡もお手入れラクラクの設計です♪（画像はイメージです。）
洗面台は三面鏡の裏が収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをすっきり保つことができます。（画像はイメージです。）
大容量のウォークインクローゼットは大切なお洋服も常に換気ができ、きれいな状態で保管することができます。
お洋服だけでなく趣味の道具やお子様のおもちゃまでスッキリ収納できます♪
（画像はイメージです。）
お子様のお部屋やご主人様の書斎としてもご活用できます。収納力も抜群なのでお部屋をスッキリ保つことができます。
（画像はイメージです。）
主寝室は広々していて安らげる空間に。中にウォークインクローゼットがあるので、大切なお洋服もスッキリ収納できます。（画像はイメージです。）
現地（2024年5月）撮影
ラッキー山の手店まで796m
セイコーマート二十四軒4条西店まで388m
調剤薬局ツルハドラッグ山の手店まで627m
DCM山の手店まで721m
札幌市立琴似中学校まで836m
札幌市立山の手南小学校まで1026m

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情報の見方

北海道札幌市西区山の手一条２琴似駅新築一戸建て物件詳細

住所	北海道札幌市西区山の手一条２周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線琴似駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	4810万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	99.5m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	130m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6.5ｍ接面7.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山の手１－２　Ｂ／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【新発表】山の手１条２丁目｜見るだけＯＫ！月々８万円台～◆Ｊ山の手南小学校徒歩１１、省エネルギー対策・年内引渡可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン建築確認：有/NO.第Ｒ０６Ａ－ＫＳＣ．Ａ０１１１６－０１号販売戸数：1戸法令等制限：景観法による規制有
特記事項	浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カワムラホーム不動産白石店新築建売専門店ライトハウス免許番号：北海道知事上川（4）第001111号所在地：北海道札幌市白石区栄通19-4-10 TEL：011-887-0834 取引態様：一般媒介 (株)カワムラホーム不動産白石店新築建売専門店ライトハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76842985]
情報公開日	2025年03月25日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 北海道札幌市北区麻生町６; 【価格】4880万円～4970万円; 【建物面積】90.39m²～96.6m²; 【土地面積】116.98m²～128.61m²

: 北海道札幌市東区北四十四条東１５; 【価格】3890万円～3950万円; 【建物面積】84.36m²～92.99m²; 【土地面積】94.6m²～108.48m²

: 北海道札幌市東区北十八条東２０; 【価格】3840万円～3880万円; 【建物面積】84.46m²～86.11m²; 【土地面積】101.34m²～109.92m²

: 北海道札幌市豊平区月寒東二条４; 【価格】3740万円～3780万円; 【建物面積】86.11m²～87.77m²; 【土地面積】85.84m²～110.08m²

: 北海道札幌市北区新琴似十二条４; 【価格】3700万円; 【建物面積】97.7m²（登記）; 【土地面積】189.08m²（登記）

: 北海道札幌市北区新琴似三条７; 【価格】3330万円～3380万円; 【建物面積】79.64m²～91.09m²; 【土地面積】106.27m²～121.14m²

: 北海道札幌市北区新琴似六条８; 【価格】3370万円; 【建物面積】92.87m²; 【土地面積】119.36m²

: 北海道札幌市中央区南十七条西１２; 【価格】4920万円; 【建物面積】87.62m²; 【土地面積】119.42m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4810万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,881円/月	128,950円/月	152,862円/月	188,749円/月	248,585円/月	368,295円/月
5万円	102,795円/月	119,974円/月	143,995円/月	179,990円/月	239,934円/月	359,750円/月
10万円	93,710円/月	110,999円/月	135,129円/月	171,232円/月	231,282円/月	351,205円/月
15万円	84,624円/月	102,023円/月	126,262円/月	162,473円/月	222,631円/月	342,660円/月
20万円	75,539円/月	93,047円/月	117,395円/月	153,714円/月	213,979円/月	334,114円/月
25万円	66,453円/月	84,072円/月	108,528円/月	144,956円/月	205,328円/月	325,569円/月
30万円	57,368円/月	75,096円/月	99,662円/月	136,197円/月	196,676円/月	317,024円/月
支払利息合計	3,911,790円～	3,340,720円～	2,774,300円～	2,212,240円～	1,654,630円～	1,101,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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