北海道札幌市東区北三十四条東２０新道東駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市東区北三十四条東２０周辺地図地下鉄東豊線新道東駅徒歩10分乗り換え案内	4798万円	196.61m² 110.54m²	4LDK	新築一戸建て 2025年2月
■4LDK+2WIC+フリースペース■カースペース3台分■明るく開放的なリビング吹抜け■全室2面採光で日当たり良好■全居室収納、床下収納2か所あり■敷地面積196.61㎡(59.47坪)■建物面積110.54㎡(33.43坪)お問い合わせは、ヒルズ不動産「中舘卓」まで直接ご連絡ください。TEL：090-2872-2615 日当り良好・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・角地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・低炭素住宅・フラット35S適合

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築年月
(築年数)

北海道札幌市東区北三十四条東２０周辺地図
地下鉄東豊線新道東駅徒歩10分乗り換え案内

4798万円

196.61m²
110.54m²

4LDK

新築一戸建て
2025年2月

■4LDK+2WIC+フリースペース■カースペース3台分■明るく開放的なリビング吹抜け■全室2面採光で日当たり良好■全居室収納、床下収納2か所あり■敷地面積196.61㎡(59.47坪)■建物面積110.54㎡(33.43坪)お問い合わせは、ヒルズ不動産「中舘卓」まで直接ご連絡ください。TEL：090-2872-2615
日当り良好・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・角地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・低炭素住宅・フラット35S適合

北海道札幌市東区北三十四条東２０新道東駅新築一戸建て物件詳細

4798万円、4LDK、土地面積196.61m²、建物面積110.54m² ≪間取図≫

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北海道札幌市東区北三十四条東２０新道東駅新築一戸建て物件詳細

住所	北海道札幌市東区北三十四条東２０周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線新道東駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	4798万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年2月
建物面積	110.54m²（33.43坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	196.61m²（59.47坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ　北東8ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北三十四条東２０（新道東駅）　４７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞二戸の共同住宅以外は６０％／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／航空進行区域：水平表面、標点標高より高さ４５ｍ／景観計画区域／居住系市街地／＜特徴＞２０２５年２月中旬完成予定／北西・北東向き角地、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・低炭素住宅・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１２０２３８号販売戸数：1戸法令等制限：外壁の後退距離１ｍ／建築物の高さの制限１０ｍ／敷地面積の最低限度：１６５㎡／容積率：専用住宅、長屋
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・角地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・低炭素住宅・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヒルズ不動産(株) 免許番号：北海道知事石狩（1）第009239号所在地：北海道札幌市東区北九条東11-1-34 TEL：011-776-6777 取引態様：媒介ヒルズ不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76201911]
情報公開日	2025年01月14日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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