宮城県仙台市泉区南光台南２丁目旭ヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県仙台市泉区南光台南２丁目周辺地図仙台市営地下鉄南北線旭ヶ丘駅徒歩25分乗り換え案内	4180万円	166m² 108.47m²	3LDK	新築一戸建て 2024年8月
閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化・長期優良住宅・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

宮城県仙台市泉区南光台南２丁目周辺地図
仙台市営地下鉄南北線旭ヶ丘駅徒歩25分乗り換え案内

4180万円

166m²
108.47m²

3LDK

新築一戸建て
2024年8月

閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化・長期優良住宅・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

南光台南２丁目配置図

配置図

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宮城県仙台市泉区南光台南２丁目旭ヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

住所	宮城県仙台市泉区南光台南２丁目周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市営地下鉄南北線旭ヶ丘駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通	仙台市営地下鉄南北線黒松駅徒歩29分乗り換え案内

価格	4180万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋　８・５・５)	築年月(築年数)	2024年8月
建物面積	108.47m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	166m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4.9ｍ公道接面8.3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/80.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	2024年8月下旬
設備	収納スペース・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・クローゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・太陽光システム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【太陽光発電×おひさまエコキュート付分譲住宅】太陽光発電の余剰電力でお湯を沸かして電気代を節約！家計にやさしいエコ住宅！吹抜けリビング＆人気の回遊動線で忙しい朝もスムーズに移動できます。・仲介手数料：不要建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築宮城建０３２２５号／南西
特記事項	閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化・長期優良住宅・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

アピールポイント

３台駐車可能仲介手数料０円！■ＳＤＧｓを掲げたお家■やさしい、落ち着く「木」の家。木のぬくもり■地域の無垢材でつくっています■杉フローリングは素足がきもちいい。夏はさらっとべたつかず、冬はひんやりしない■自然素材の断熱材セルロースファイバー「デコスドライ」を使用■断熱性はもちろん、調湿や防音の効果もある優れた素材。室内干しも快適■国土交通省推奨の長期優良住宅の認定取得。税制優遇あり■耐震等級３（最高等級）で地震にも安心。地震保険の優遇あり■地域の自然素材を使うことで、環境資源のリサイクル、防災、地域の活性化を考えています

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)森のめぐみ工房免許番号：宮城県知事免許（４）第５２４３号所在地：仙台市宮城野区苦竹２丁目７－５ TEL：022-238-1381 取引態様：売主所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)森のめぐみ工房のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982302927]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 宮城県仙台市泉区南光台南２; 【価格】4180万円～4290万円; 【建物面積】92.7m²～108.4m²（28.04坪～32.79坪）（実測）; 【土地面積】165.9m²～166m²（50.18坪～50.21坪）（実測）

: 宮城県仙台市青葉区川平２; 【価格】3980万円～4080万円; 【建物面積】101.85m²～107.65m²（30.80坪～32.56坪）（実測）; 【土地面積】168.9m²～170.42m²（51.09坪～51.55坪）（実測）

: 宮城県仙台市泉区小角字日陰; 【価格】3150万円～3450万円; 【建物面積】75.3m²～104.3m²（22.77坪～31.55坪）（実測）; 【土地面積】297.1m²～347.3m²（89.87坪～105.05坪）（実測）

: 宮城県仙台市泉区鶴が丘１; 【価格】3880万円; 【建物面積】104.34m²; 【土地面積】226.46m²

: 宮城県仙台市青葉区川平２丁目; 【価格】4080万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】168.9m²

: 宮城県仙台市青葉区川平２丁目; 【価格】3980万円; 【建物面積】107.65m²; 【土地面積】170.37m²

: 宮城県仙台市青葉区小松島２丁目; 【価格】4400万円; 【建物面積】113.85m²; 【土地面積】231.99m²

: 宮城県仙台市泉区南光台南２丁目; 【価格】4290万円; 【建物面積】108.47m²; 【土地面積】165.92m²

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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