新築一戸建て 北海道小樽市花園４丁目 ＪＲ函館本線 南小樽駅 物件詳細 [6982277114] - 新築一戸建て - OCN不動産

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北海道小樽市花園４丁目 南小樽駅 新築一戸建て 物件詳細

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ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩16分 乗り換え案内

3880万円 137.12m2
113.85m2		 4SLDK 新築一戸建て
2024年8月
新築

おすすめポイント

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・外断熱・低炭素住宅

ＧＲＡＣＥ　ＨＯＭＥ－Ｚ小樽花園　Ｂ棟 （外観）完成予想図。駐車スペース２台分のアスファルト舗装付き

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北海道小樽市花園４丁目 南小樽駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4SLDK(洋　８・６・６・４．５　Ｓ　３) 築年月(築年数) 2024年8月新築
建物面積 113.85m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 137.12m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南西7.2ｍ公道接面17.1ｍ　北西5.4ｍ公道接面9.2ｍ　二方道路 駐車場 有 無料
用途地域 １種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60.00%/200.00% 現況 建築中
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 エアコン・給湯・収納スペース・ＢＳ端子・追焚機能・都市ガス・フローリング・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・ＣＳ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ●ＵＡ値０．２４の高気密・高断熱！●太陽光パネル１１ｋｗ搭載の「ＺＥＨ」認定住宅！●「ダブル断熱＋ベタ基礎断熱＋１種熱交換換気」の省エネ！認定低炭素住宅●全館空気清浄ユニットで室内のＰＭ２．５・黄砂・花粉を大幅に除去、浮遊ウイルス９９％減少！●目に見えないカビ胞子２～５μｍを９９．７％除去●全館空調システムにより１年中快適で健康的な住空間をご提供いたします●外壁材は３０年塗膜保障のプラチナコート・シーリングレス●ＹＫＫａｐ製トリプルサッシ●発電中の電力は１ｋｗｈ＝２４円（税込）で利用可能※燃料費調整額と再エネ賦課金無し＜太陽光発電システムについて＞・アフターメンテナンス１５年間無料・１５年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます※太陽光発電設備と売電収入は１５年間（株）シェアリングエネルギー所有※太陽光パネル出力保証２５年、システム機器本体保証１５年※日本メーカー製＜地盤保証２０年・地盤調査済＞地盤保証会社はＬＩＸＩＬグループのジャパンホームシールド（株）・私道負担：なし・【ＺＥＨ補助金１２５万対象物件】エアコン１台で全館空調の家！「ＹＵＣＡＣＯ」で冷暖房費を大幅削減！ＺＥＨ認定！太陽光パネルでの発電時１ｋｗｈあたり２４円で電力使用が可能！・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／５／８～５／３１（１０：００～１７：００）前日までにご予約いただけますようお願い致します。・仲介手数料：不要
建築確認：有/NO.第ＳＫＫ２０２３４５３５／南西
特記事項 閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・外断熱・低炭素住宅

アピールポイント

＜ＺＥＨ補助金１２５万円について＞令和６年度戸建住宅ＺＥＨ化等支援事業の対象物件となります。補助金需給の要件として、ＨＥＭＳ取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。※別途申請手数料がかかります。※予算に到達した場合にはご利用頂けません。※詳しくは「環境省戸建ＺＥＨ」をご参照下さい。●モニター契約者様募集●特典として３０万円分のオプションをプレゼントいたします！※ご入居後、２年間分の光熱費明細をご提供頂ける方（光熱費調査以外の目的には一切使用しません）＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値０．２４＜ＢＥＬＳ取得済＞【一次エネルギー消費量最高等級６】Ｈ２８年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量５２％削減した住宅となります。■プライベート見学会ご予約受付中■予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。※ご予約・お問い合わせは（担当）０９０－１３８２－０７３５

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:山下ホーム(株)一級建築士事務所
免許番号：北海道知事免許　石狩（３）第７６８２号
所在地：札幌市中央区北一条西１７丁目１－４７
TEL：011-211-0735
取引態様：売主
所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6982277114]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
北海道札幌市西区西町南１９丁目
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【価格】3980万円
【建物面積】120.66m2
【土地面積】184.89m2
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北海道江別市野幌代々木町
【価格】3580万円
【建物面積】93.57m2
【土地面積】109.85m2
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北海道小樽市（おたるし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内22位

全国575位

偏差値
48.81

項目別順位

安心度
道内26位
全国530位
利便度
道内8位
全国67位
快適度
道内18位
全国547位
富裕度
道内20位
全国685位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内19位

全国653位

偏差値
46.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		27施設道内6位全国231位
保育所等の状況
（利用児童数）		1,367人道内6位全国326位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数15施設道内6位全国107位
一般診療所数79施設道内6位全国259位
1万人当たり病床数271.7床道内8位全国53位
1万人当たり医師数29.5人道内9位全国141位
介護老人施設定員数952人道内7位全国220位
介護保険料5,990円道内30位全国464位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数2.79件道内15位全国241位
千人当たり交通事故件数1.43件道内24位全国228位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
小樽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
支払利息合計 3,064,870円～ 2,620,720円～ 2,178,800円～ 1,737,520円～ 1,299,610円～ 865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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