徳島県徳島市南田宮４丁目佐古駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
徳島県徳島市南田宮４丁目周辺地図ＪＲ高徳線佐古駅徒歩13分乗り換え案内	2698万円	159.31m² 103.02m²	4LDK	新築一戸建て 2024年5月
浴室1坪以上・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

徳島県徳島市南田宮４丁目周辺地図
ＪＲ高徳線佐古駅徒歩13分乗り換え案内

2698万円

159.31m²
103.02m²

4LDK

新築一戸建て
2024年5月

浴室1坪以上・オール電化

新築　徳島市南田宮建売⑤　千松小学校エリア　駐車５台可能楽しい家族団らんもできる広々１５．１帖のＬＤＫがある住まいです♪　※画像はイメージです。

楽しい家族団らんもできる広々１５．１帖のＬＤＫがある住まいです♪　※画像はイメージです。

家族が集まるリビングは広々１５．１帖！画像はイメージです。
主寝室は広々していて安らげる空間に。　※画像はイメージです。
書斎にすることも出来、自分だけの空間を演出できます♪　※画像はイメージです。
書斎にすることも出来、自分だけの空間を演出できます♪　※画像はイメージです。
駐車５台可能※画像はイメージです。
家族が集まるリビング広々１５．１帖！　※画像はイメージです。
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ会話もはずみますね。※画像はイメージです
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守りコミュニケーションの取れる人気のスタイル。画像はイメージ
食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。※画像はイメージです。
三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。※画像はイメージです
屋根付きバルコニーで急な雨で洗濯物が濡れる心配も少ない設計♪　※画像はイメージです。
全居室収納付！たっぷり収納できます♪　※画像はイメージです。
温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。※画像はイメー
シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪　※画像はイメージです。

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情報の見方

徳島県徳島市南田宮４丁目佐古駅新築一戸建て物件詳細

住所	徳島県徳島市南田宮４丁目周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線佐古駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ徳島線佐古駅徒歩13分乗り換え案内

価格	2698万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　４．５・５．１・６．６・７．７　ＬＤＫ　１５．１)	築年月(築年数)	2024年5月
建物面積	103.02m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	159.31m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西3.7ｍ公道接面11.9ｍ　南4.6ｍ公道接面13.3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・フローリング・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・上水道・浄化槽・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	太陽光発電システム６．７５ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。　※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。平日のご案内も大歓迎！お気軽にお問い合わせ下さい☆（１）【サクサク内覧コース】（所要時間：３０分程度）プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。（２）【じっくり内覧コース】（所要時間：６０分～９０分程度）サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆・ゆったりめの延床面積１０３．０２㎡の居室空間、更に足を伸ばしてリラックス広さ１坪以上の浴室なので、ゆったりと入浴できます。建築確認：有/NO.第１１５７号　令和６年２月１５日
特記事項	浴室1坪以上・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ＧｏｏｄＲｏｏｍ(株) 免許番号：徳島県知事免許（２）第２９５５号所在地：徳島市津田本町４丁目２番８８－８ TEL：088-678-4499 取引態様：媒介所属協会など：(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟ＧｏｏｄＲｏｏｍ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982263177]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 徳島県徳島市北沖洲１丁目; 【価格】2580万円; 【建物面積】99.36m²; 【土地面積】153.58m²

: 徳島県板野郡北島町高房字勝瑞境; 【価格】1850万円; 【建物面積】95.22m²; 【土地面積】131.16m²

: 徳島県阿南市宝田町郡; 【価格】3850万円; 【建物面積】104.33m²; 【土地面積】238.54m²

: 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西; 【価格】3798万円; 【建物面積】130m²; 【土地面積】182.78m²

: 徳島県徳島市下助任町３丁目; 【価格】2698万円; 【建物面積】80.16m²; 【土地面積】107.59m²

: 徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前; 【価格】2298万円; 【建物面積】103.02m²; 【土地面積】139.91m²

: 徳島県板野郡藍住町徳命字小塚東; 【価格】2298万円; 【建物面積】95.9m²; 【土地面積】132.25m²

: 徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地; 【価格】2298万円; 【建物面積】95.9m²; 【土地面積】132.88m²

徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国97位

偏差値: 52.03

項目別順位

安心度: 県内8位
全国529位

利便度: 県内1位
全国125位

快適度: 県内1位
全国272位

富裕度: 県内1位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国367位

偏差値: 50.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	県内1位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	6,362人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国76位
1万人当たり病床数	266.5床	県内1位	全国59位
1万人当たり医師数	56.9人	県内2位	全国27位
介護老人施設定員数	1,750人	県内1位	全国92位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国754位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.53件	県内8位	全国615位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内7位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

徳島県徳島市南田宮４丁目 佐古駅 新築一戸建て 物件詳細

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