大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目鴫野駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目周辺地図ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分乗り換え案内	5098万円	57.89m² 117.57m²	3SLDK	新築一戸建て 2024年6月

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5098万円

57.89m²
117.57m²

3SLDK

新築一戸建て
2024年6月

鴫野西２丁目新築戸建

間取り

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大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目鴫野駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩10分乗り換え案内大阪メトロ今里筋線鴫野駅徒歩11分乗り換え案内

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大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目
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価格	5098万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK(洋　７．５・６．３・６．２　ＬＤＫ　１７．１　Ｓ　５．６)	築年月(築年数)	2024年6月
建物面積	117.57m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	57.89m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.0ｍ私道　東4.0ｍ私道	駐車場	有無料
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	2024年7月中旬
設備	都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・カウンターキッチン・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	※網戸・カーテンレール・ＴＶアンテナはオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申し込みはお客様負担となります。※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。・★２０２４年６月完成予定の新築戸建！建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２８０７３号／東
特記事項	-

アピールポイント

☆２０２４年６月完成予定！☆複数路線利用可能！　■ＪＲ大阪環状線・片町線・東西線「京橋」駅　徒歩１０分　■京阪本線・中之島線「京橋」駅　徒歩１３分　■ＪＲ片町線・おおさか東線「鴫野」駅　徒歩１０分　■大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅　徒歩１１分☆ウォークインクローゼット２ヶ所・オープンクローゼット２ヶ所で収納スペースもたっぷりあります！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産流通(株) 免許番号：大阪府知事免許（１）第６３１２２号所在地：大阪市都島区東野田町２丁目２－１０ TEL：06-6354-7200 取引態様：媒介管理コード：30000000 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟不動産流通(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982212173]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 大阪府大阪市住吉区山之内２; 【価格】4980万円; 【建物面積】106.92m²; 【土地面積】88.98m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,357円/月	137,567円/月	163,077円/月	201,362円/月	265,196円/月	392,905円/月
5万円	110,271円/月	128,591円/月	154,210円/月	192,603円/月	256,545円/月	384,360円/月
10万円	101,186円/月	119,615円/月	145,343円/月	183,844円/月	247,893円/月	375,815円/月
15万円	92,100円/月	110,640円/月	136,476円/月	175,085円/月	239,242円/月	367,270円/月
20万円	83,015円/月	101,664円/月	127,610円/月	166,327円/月	230,590円/月	358,724円/月
25万円	73,929円/月	92,688円/月	118,743円/月	157,568円/月	221,939円/月	350,179円/月
30万円	64,844円/月	83,713円/月	109,876円/月	148,809円/月	213,287円/月	341,634円/月
支払利息合計	4,171,710円～	3,562,840円～	2,958,500円～	2,359,120円～	1,764,610円～	1,174,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 鴫野駅 新築一戸建て 物件詳細

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