愛知県名古屋市瑞穂区河岸町４丁目呼続駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市瑞穂区河岸町４丁目周辺地図名鉄名古屋本線呼続駅徒歩4分乗り換え案内	3790万円	88.51m² 103.01m²	3LDK	新築一戸建て 2023年10月
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・デザイナーズ物件

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市瑞穂区河岸町４丁目周辺地図
名鉄名古屋本線呼続駅徒歩4分乗り換え案内

3790万円

88.51m²
103.01m²

3LDK

新築一戸建て
2023年10月

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・デザイナーズ物件

ＡＶＡＮＴＩＡ　アバンティア　瑞穂区河岸町２号地間取り

２号地間取り

ｐｈｏｔｏ／２号地外観
区画図／２号地該当
ｐｈｏｔｏ／２号地キッチン
ｐｈｏｔｏ／２号地洋室
ｐｈｏｔｏ／２号地洋室
ｐｈｏｔｏ／２号地リビング
ｐｈｏｔｏ／２号地玄関
ｐｈｏｔｏ／２号地ウォークインクローゼット
ｐｈｏｔｏ／２号地リビング
ｐｈｏｔｏ／２号地リビング
ｐｈｏｔｏ／２号地リビング
ｐｈｏｔｏ／２号地洗面所
ｐｈｏｔｏ／２号地浴室
ｐｈｏｔｏ／２号地ファミリークローク
ｐｈｏｔｏ／２号地バルコニー

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愛知県名古屋市瑞穂区河岸町４丁目呼続駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県名古屋市瑞穂区河岸町４丁目周辺地図名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線呼続駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	名古屋市名城線妙音通駅徒歩7分乗り換え案内

価格	3790万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋　５．９・６．２・７　ＬＤＫ　１６．３)	築年月(築年数)	2023年10月
建物面積	103.01m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	88.51m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	エアコン・給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	３１ｍ高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、建物面積はインナーバルコニー６．３２㎡含む・他交通手段：市営バス「妙音通二丁目」停停歩６分・駅近物件／複数沿線利用可能。名鉄「呼続」駅徒歩４分、地下鉄「妙音通」駅徒歩７分で通勤通学に便利な立地です。お気軽にお問い合わせください。・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円建築確認：有/NO.確認サービス第ＫＳ１２３－３８２０－５００３１号
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・デザイナーズ物件

アピールポイント

□□駅近物件　複数沿線利用可能□□名鉄名古屋本線「呼続」駅　徒歩４分地下鉄名城線「妙音通」駅　徒歩７分”ファミリークロークで収納豊富な家”・広々脱衣洗面所、可動棚付きの脱衣所ですっきり整頓・周囲の目線が気にならない２階リビング・ファミリークロークで季節ものや大型荷物の収納ばっちり・食洗機付きのシステムキッチン≪周辺施設≫井戸田小学校　徒歩１１分津賀田中学校　徒歩１９分イオンモール新瑞橋　徒歩１２分呼続公園　徒歩１３分≪標準仕様≫浴室暖房乾燥機照明リビングエアコン宅配ボックス電子キーＥＶコンセント　　他≪あんしんの保証制度≫建物３０年延長保証地盤２０年間保証２４時間３６５日緊急対応サービス住宅設備機器あんしんの１０年保証

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アバンティア不動産　緑営業所免許番号：国土交通大臣免許（１）第１０４１９号所在地：名古屋市緑区潮見が丘２丁目３番地 TEL：052-899-0134 取引態様：一般媒介管理コード：210309 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)アバンティア不動産　緑営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981924556]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

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: 愛知県大府市共西町７丁目; 【価格】5490万円; 【建物面積】104.35m²; 【土地面積】145.41m²

: 愛知県名古屋市天白区元八事２丁目; 【価格】4830万円; 【建物面積】98.72m²; 【土地面積】109.21m²

: 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目; 【価格】4790万円; 【建物面積】97.34m²; 【土地面積】72.29m²

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: 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町４丁目; 【価格】4190万円; 【建物面積】122.25m²; 【土地面積】61.81m²

: 愛知県名古屋市緑区大清水東; 【価格】4190万円; 【建物面積】98.97m²; 【土地面積】137.44m²

: 愛知県名古屋市緑区大清水東; 【価格】4190万円; 【建物面積】99.79m²; 【土地面積】135.91m²

: 愛知県名古屋市天白区笹原町; 【価格】4040万円; 【建物面積】96.07m²; 【土地面積】103.02m²

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市瑞穂区河岸町４丁目 呼続駅 新築一戸建て 物件詳細

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