徳島県徳島市南沖洲１丁目新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
徳島県徳島市南沖洲１丁目周辺地図バス/「徳島バス「南沖洲五丁目西」」バス停停歩9分	2495万円	147.64m² 90.25m²	4LDK	新築一戸建て 2024年3月
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

徳島県徳島市南沖洲１丁目周辺地図
バス/「徳島バス「南沖洲五丁目西」」バス停停歩9分

2495万円

147.64m²
90.25m²

4LDK

新築一戸建て
2024年3月

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

間取り

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徳島県徳島市南沖洲１丁目新築一戸建て物件詳細

住所	徳島県徳島市南沖洲１丁目周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	バス/「徳島バス「南沖洲五丁目西」」バス停停歩9分
その他の交通

価格	2495万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　７．３・５．５・６．４　ＬＤＫ　１６．２)	築年月(築年数)	2024年3月
建物面積	90.25m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	147.64m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有無料
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60.00%/160.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・庭・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・浄化槽・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	平日や夜間のご案内も大歓迎！お気軽にお問い合わせ下さい☆お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆当社は「住宅ローン」を得意としております。お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪インターネットの情報は信じたらダメですよ！ウソもたくさん書いているので…。【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…？・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…？・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。・住宅ローン控除…いろいろな制度がわからない…。遠慮なくご連絡下さい！・☆頭金なし☆他ローン有でも購入可能です！住宅ローンのご不安な方は無料相談も承っております！※省令準耐火構造仕様※フラット３５ｓ（省エネ）
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

アピールポイント

■沖洲小学校・城東中学校■４ＬＤＫの新築戸建てがこの価格！先着順で好評分譲中です！■豊富な収納力が魅力の納戸付物件♪・マイホームを買うタイミングは…？・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。・他の不動産業者でローンの事前審査を出したが、審査が通らなかった…。そんな疑問や不安を解消します！クレス不動産は新築戸建仲介のパートナーです♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)クレス不動産　高松営業所免許番号：国土交通大臣免許（３）第８４５２号所在地：高松市鶴市町２０４４－１１パルネットＦＵＪＩ１０３号室 TEL：087-802-6320 取引態様：媒介所属協会など：(公社)香川県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)クレス不動産　高松営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981901950]
情報公開日	2024年05月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 香川県高松市林町; 【価格】3350万円; 【建物面積】130.63m²; 【土地面積】198.24m²

: 香川県高松市川部町; 【価格】2890万円; 【建物面積】118.18m²; 【土地面積】169.61m²

: 香川県高松市三条町; 【価格】2780万円; 【建物面積】99.63m²; 【土地面積】106.08m²

: 香川県高松市三条町; 【価格】2680万円; 【建物面積】91.72m²; 【土地面積】106.31m²

: 徳島県徳島市南沖洲１丁目; 【価格】2650万円; 【建物面積】94.81m²; 【土地面積】169.03m²

: 香川県さぬき市長尾西; 【価格】2590万円; 【建物面積】107.64m²; 【土地面積】234.25m²

: 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保; 【価格】2580万円; 【建物面積】100.44m²; 【土地面積】140.62m²

: 徳島県徳島市西須賀町下中須; 【価格】2580万円; 【建物面積】105.3m²; 【土地面積】155.76m²

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国97位

偏差値: 52.03

項目別順位

安心度: 県内8位
全国529位

利便度: 県内1位
全国125位

快適度: 県内1位
全国272位

富裕度: 県内1位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国367位

偏差値: 50.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	県内1位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	6,362人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国76位
1万人当たり病床数	266.5床	県内1位	全国59位
1万人当たり医師数	56.9人	県内2位	全国27位
介護老人施設定員数	1,750人	県内1位	全国92位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国754位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.53件	県内8位	全国615位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内7位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2495万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,787円/月	59,688円/月	70,756円/月	87,367円/月	115,064円/月	170,475円/月
5万円	42,701円/月	50,712円/月	61,889円/月	78,609円/月	106,413円/月	161,930円/月
10万円	33,616円/月	41,736円/月	53,023円/月	69,850円/月	97,761円/月	153,385円/月
15万円	ローン不可	32,761円/月	44,156円/月	61,091円/月	89,110円/月	144,840円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,333円/月	80,458円/月	136,294円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,807円/月	127,749円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,155円/月	119,204円/月
支払利息合計	1,807,750円～	1,547,040円～	1,284,650円～	1,026,560円～	770,850円～	513,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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