新潟県新潟市東区長者町新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市東区長者町周辺地図バス/「末広橋」バス停停歩2分	2880万円	115.89m² 105.18m²	3LDK	新築一戸建て 2023年12月
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市東区長者町周辺地図
バス/「末広橋」バス停停歩2分

2880万円

115.89m²
105.18m²

3LDK

新築一戸建て
2023年12月

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

長者町　新築住宅２号棟　造作家具が付いているから面倒じゃないしお得です

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新潟県新潟市東区長者町新築一戸建て物件詳細

住所	新潟県新潟市東区長者町周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	バス/「末広橋」バス停停歩2分
その他の交通

価格	2880万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋　７．５・６・６　ＬＤＫ　１８．９)	築年月(築年数)	2023年12月
建物面積	105.18m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.89m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.0ｍ公道	駐車場	有無料
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	◇山の下小学校　徒歩７分◇山の下中学校　徒歩１５分お子様が学校に通っているご家族様、安心の距離です１．無垢風フローリング見た目がとても美しく注文住宅のようてす木の温もりを足の指先からかかとまで感じ取れます２．造作家具お家に合わせて作られたものだからいいに決まってます別途買う費用が抑えられてお得大きなチャンスだから「新築」をお勧めしています☆きらきらの新築に住む満足感☆＊断熱や防音、水回りなど最新の設備＊■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない＊最新の耐震基準に沿って建てられている＊■住宅の構造だけでなく建築材も進化■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている＊保証＊■住宅品質確保促進法により１０年間保証（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）＊税金面で優遇措置が受けられる＊■固定資産税の軽減■登録免許税の軽減■新築住宅の不動産取得税の軽減、等・施工会社：株式会社究工務店・リビングのエアコン１台プレゼント！！その他成約特典あります。お問合せください（＾＾）／長者町２棟のご案内です！リビングが広く、収納たっぷりのデザイン住宅です。普通の建売では物足りない方は是非！！／東
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

アピールポイント

生活導線が考慮された暮らしやすい間取りです☆キッチンバック収納☆造作テレビボード☆造作洗面台☆屋外収納（２号棟）☆前面６ｍ新潟市道◇広い通りから一歩入った立地は静かに暮らせます◇日当たり良好生涯大切に住む家だから丁寧に造られた家が良いですね洗面室と玄関が広いのが一般的な建売と違うところですお家にぴったり合った素敵な造作家具はおしゃれに暮らせますインテリアコーディネーターが、リビングの家具の配置など、おしゃれで可愛く暮らしやすくご提案させていただきますファイナンシャルプランナーによるライフプランニングを差し上げます家賃並みの支払いで新築に住めます現在の家賃を比べて下さい

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:にいがたの不動産　(株)地産地消免許番号：新潟県知事免許（１）第５６２５号所在地：新潟市中央区美の里１１－１ TEL：050-5527-1658 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟にいがたの不動産　(株)地産地消のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981881995]
情報公開日	2024年05月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 新潟県新潟市中央区横七番町通２丁目; 【価格】3398万円; 【建物面積】108.2m²; 【土地面積】211.56m²

: 新潟県新潟市中央区長潟２丁目; 【価格】3080万円; 【建物面積】92.73m²; 【土地面積】115.36m²

: 新潟県新潟市中央区長潟２丁目; 【価格】2880万円; 【建物面積】92.73m²; 【土地面積】115.35m²

: 新潟県新潟市東区石山３丁目; 【価格】2680万円; 【建物面積】110.53m²; 【土地面積】73.98m²

: 新潟県新潟市西区小針５丁目; 【価格】3490万円; 【建物面積】91.08m²; 【土地面積】127.74m²

: 新潟県新潟市西区小針５丁目; 【価格】3440万円; 【建物面積】89.42m²; 【土地面積】127.74m²

: 新潟県新潟市中央区上近江２丁目; 【価格】3098万円; 【建物面積】89.14m²; 【土地面積】93.14m²

: 新潟県新潟市東区牡丹山１丁目; 【価格】2820万円; 【建物面積】101.04m²; 【土地面積】116.19m²

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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