東京都豊島区雑司が谷２丁目雑司が谷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区雑司が谷２丁目周辺地図東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分乗り換え案内	6780万円	55.27m² 98m²	2SLDK	新築一戸建て 2024年8月
閑静な住宅街・浴室1坪以上・整形地

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(築年数)

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東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分乗り換え案内

6780万円

55.27m²
98m²

2SLDK

新築一戸建て
2024年8月

閑静な住宅街・浴室1坪以上・整形地

●Ａ号棟　間取図●

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情報の見方

東京都豊島区雑司が谷２丁目雑司が谷駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都豊島区雑司が谷２丁目周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩12分乗り換え案内西武池袋・豊島線池袋駅徒歩22分乗り換え案内

住所

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交通

東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩6分
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その他の交通

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩12分
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西武池袋・豊島線池袋駅徒歩22分
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価格	6780万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK(洋　５・６．５　ＬＤＫ　１８．３　Ｓ　５)	築年月(築年数)	2024年8月
建物面積	98m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	55.27m²	土地権利	賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	20年 21,528円/月
接道状況	北東3.4ｍ公道	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/160.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	2024年9月
設備	給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	◆早くも最終１邸◆「雑司が谷」駅徒歩６分の駅近にメルディアのデザイナーズ住宅が誕生！池袋駅が徒歩圏内で交通アクセス良好！スーパーや公園、保育園や幼稚園が徒歩５分圏内♪ 建築確認：有/NO.第ＢＮＶ確済２３－８６５号、他
特記事項	閑静な住宅街・浴室1坪以上・整形地

アピールポイント

当社は売主のグループ会社です。メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆＜おススメポイント☆＞●副都心線「雑司が谷」駅徒歩６分。新宿・渋谷・池袋へ電車一本で行ける利便性の高い立地♪●「池袋」も徒歩圏内なので、お買い物や通勤通学にも便利です。●スーパーや公園、小中学校が徒歩圏内！前面道路は交通量が少なく、閑静な住宅街なのでファミリーにおススメです♪●ＬＤＫは広々１８．３帖！リビングとダイニングの空間を分けるスキップフロア＆開放感溢れる大きな吹抜けを採用☆／Ａ号棟●後片付けが楽になる食洗機や足元から温まるリビング床暖房、雨の日も安心な浴室暖房乾燥機が標準装備。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)メルディアリアルティ　荻窪本店免許番号：国土交通大臣免許（２）第９３１９号所在地：杉並区上荻１丁目２－１Ｄａｉｗａ荻窪タワー４Ｂ TEL：0120-519-133 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)メルディアリアルティ　荻窪本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981837841]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 東京都立川市富士見町５丁目; 【価格】5380万円; 【建物面積】93.95m²; 【土地面積】102.51m²

: 東京都三鷹市井口４丁目; 【価格】7480万円; 【建物面積】91.48m²; 【土地面積】132.34m²

: 東京都練馬区上石神井南町; 【価格】6980万円; 【建物面積】98.81m²; 【土地面積】92.01m²

: 東京都中野区中野１丁目; 【価格】8780万円; 【建物面積】103.42m²; 【土地面積】56.49m²

: 東京都杉並区上井草３丁目; 【価格】7980万円; 【建物面積】106.91m²; 【土地面積】99.57m²

: 東京都中野区沼袋４丁目; 【価格】7480万円; 【建物面積】91.63m²; 【土地面積】74.56m²

: 東京都中野区江古田３丁目; 【価格】6980万円; 【建物面積】91.97m²; 【土地面積】96.77m²

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 都内45位
全国798位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内45位
全国258位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	6,251人	都内15位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	491施設	都内10位	全国33位
1万人当たり病床数	60.9床	都内38位	全国719位
1万人当たり医師数	28.1人	都内19位	全国158位
介護老人施設定員数	1,124人	都内22位	全国175位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.11件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内31位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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