新築一戸建て 福岡県福岡市早良区有田4丁目 福岡市七隈線 賀茂駅 物件詳細 [6981743975] - 新築一戸建て - OCN不動産

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福岡県福岡市早良区有田4丁目 賀茂駅 新築一戸建て 物件詳細

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福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩12分 乗り換え案内

4498万円 115.68m2
89.64m2
4LDK 新築一戸建て
2024年4月
新築

おすすめポイント

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・オール電化・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

デザイン住宅FIT 早良区有田4丁目1期 -全1棟- 使いやすい4LDKの間取りです。

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福岡県福岡市早良区有田4丁目 賀茂駅 新築一戸建て 物件詳細

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価格
間取り 4LDK(洋 6・5.2・4.5・4 LDK 18.6) 築年月(築年数) 2024年4月新築
建物面積 89.64m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 115.68m2(実測) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北4.0m公道 駐車場 有 無料
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 50.00%/80.00% 現況 完成済
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 給湯・収納スペース・追焚機能・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・庭・クローゼット・トイレ2ヶ所・床下収納・IHクッキングヒータ・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【住宅ローンが不安な方もご相談下さい】・勤続年数1年未満だが、ローンを組めないか・先に新しい家を買ってから、今住んでいるマンションを売りたい・産休、育休中だがローンは組めるのか・物件代金+300万ほどの諸費用も全部ローンでまかないたいなど、色々なご要望にお応え致します!【不動産会社は、最低でも2~3社は話を聞いてみてください】「諸費用」と「購入後の保証」は仲介会社によって大きく異なりますので、いくつかの会社を回られるのをお勧め致します。九州地所ではお客様が安心して住むことができる、次世代の不動産サービスをご提供致します。お見積りやご提案書のご送付だけでも大丈夫です。お気軽にご連絡ください。【キャンペーン】①物件見学の方にブランド子供服プレゼント! ~「OLIVE des OLIVE」などの子供服(赤ちゃん~9歳くらいまで)をプレゼント致します。②物件ごとに、周辺環境や地価の動向、ハザード関係の情報をまとめたレポートをご提供 ~お客様にとっては一生に一度あるかないかの決断ですので、弊社の持てる全ての情報をご提示して、物件選びをサポート致します・施工会社:株式会社よかタウン・九州地所㈱では『安心の建物30年保証』+『全物件インスペクション実施』により、購入前から購入後まで末永くお客様の生活をサポート致します。更に、金利と団信のバランスを踏まえた住宅ローンのご相談を承ります・仲介手数料:不要
建築確認:有/NO.第KJH23-02599-1号/南
特記事項 閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・オール電化・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

アピールポイント

九州地所ではお客様の新築戸建て購入時に★メーカーによる保証が切れた後も、建物についての不具合や破損を保証する『安心の建物30年保証』☆外部の一級建築士・インスペクターによる『全物件インスペクション実施』の2つをサービスとして行っております。(保証サービスは、「購入時の仲介手数料無料」と入れ換えることも出来ます)さらに、新築・中古を問わず、物件購入時には必ず「100万円以上の値引き交渉」も行います。不動産の購入時には、物件代金以外にも色々と諸費用がかかります。仲介手数料や火災保険料、登記費用などなど…弊社ではお客様のご希望に合わせ、「費用に見合った安心をご提供する」、又は「可能な限り諸費用を削減」の2つのコンセプトのうち、最適なサービスをご提供致します。ぜひ、『九州地所』の新築仲介サービスをご活用ください!住宅の購入で一番不安な、住宅ローンのご相談もお任せください。例えば、「年収が低いがローンを組めるか不安」「転職して1年未満だが大丈夫か」「今住んでいる物件の売却と、新しい家の購入を同時並行で進めたい」など、お客様のご要望に合わせ、最適なローンをご提案致します

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:九州地所(株)
免許番号:福岡県知事免許(2)第17994号
所在地:大野城市御笠川4丁目11-14
TEL:092-558-5158
取引態様:媒介
管理コード:1号棟
所属協会など:(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 アットホーム [6981743975]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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佐賀県武雄市北方町大字志久
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【土地面積】199.93m2
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福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国167

偏差値
51.29

項目別順位

安心度
県内29
全国806
利便度
県内1
全国29
快適度
県内5
全国162
富裕度
県内1
全国48

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国100

偏差値
54.34

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
461施設県内1位全国7位
保育所等の状況
(利用児童数)
40,604人県内1位全国3位
保育所等の状況
(待機児童数)
10人県内10位全国411位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
介護保険料6,225円県内22位全国597位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4498万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,782円/月 119,615円/月 141,797円/月 175,085円/月 230,590円/月 341,634円/月
5万円 94,696円/月 110,640円/月 132,930円/月 166,327円/月 221,939円/月 333,089円/月
10万円 85,611円/月 101,664円/月 124,063円/月 157,568円/月 213,287円/月 324,544円/月
15万円 76,525円/月 92,688円/月 115,196円/月 148,809円/月 204,636円/月 315,999円/月
20万円 67,440円/月 83,713円/月 106,330円/月 140,051円/月 195,984円/月 307,454円/月
25万円 58,354円/月 74,737円/月 97,463円/月 131,292円/月 187,333円/月 298,908円/月
30万円 ローン不可 65,761円/月 88,596円/月 122,533円/月 178,681円/月 290,363円/月
支払利息合計 3,626,360円~ 3,100,120円~ 2,574,500円~ 2,052,880円~ 1,535,530円~ 1,022,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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